小区场地租赁合同

小区场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指上述出租方。1.1.2“乙方”指上述承租方。1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的位于________________的小区场地。第二章租赁物及用途2.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________的小区场地，面积为________平方米。2.2乙方租赁该场地用于________________（具体用途）。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按照以下方式支付租金：4.2.1每月支付一次，每月____日前支付下月租金。4.2.2租赁期满后，乙方应按照实际使用时间支付剩余租金。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权按照本合同约定的租金及支付方式收取租金。5.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证租赁物的安全功能。5.2.2甲方应负责租赁物的维修、保养及物业管理。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行________________（具体用途）活动。6.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。6.2乙方义务：6.2.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时支付租金。6.2.2乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2.3乙方应负责租赁物内的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。第七章租赁物的交付与验收7.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。7.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，确认租赁物符合本合同约定的条件。如有不符合之处，乙方应在验收期内提出异议，甲方应在____个工作日内进行整改。7.3验收合格后，双方应签署《租赁物交付验收单》，作为租赁物交付的凭证。第八章维修与保养8.1甲方负责租赁物的结构安全和重大维修责任，乙方负责租赁物的日常维护和保养。8.2乙方在进行日常维护和保养时，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行操作。8.3如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第九章保险9.1甲方应负责为租赁物投保相应的财产保险，保险期限应覆盖租赁期限。9.2乙方在使用租赁物期间，如发生意外，应由乙方承担相应的责任。9.3乙方应按照甲方的要求提供必要的保险单据，以证明租赁物已投保。第十章违约责任10.1如甲方未能按照本合同约定交付租赁物或提供相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行部分的租金的____%。10.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。10.3如乙方违反本合同约定的用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。10.4任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十二章合同的变更和解除12.1本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并由双方签署。12.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：12.2.1乙方未按照本合同约定支付租金超过____天。12.2.2乙方违反本合同约定的用途，造成租赁物严重损坏或影响其他用户正常使用。12.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：12.3.1甲方未能按照本合同约定提供合格的租赁物。12.3.2甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后在____天内仍未改正。第十三章合同的终止13.1租赁期满后，本合同自动终止。13.2合同终止后，乙方应在____天内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。13.3双方应在合同终止后____天内进行清算，结清各自的权利义务。第十四章违约赔偿14.1任何一方违反本合同，导致合同不能履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约赔偿金。14.2违约赔偿金的标准为违约部分合同金额的____%。14.3除非双方另有约定，违约赔偿金不包括因违约产生的间接损失。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方