工程托管合同范本

工程托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

甲方是一家以房地产开发为主业的综合性企业，拥有丰富的项目开发经验及资源。鉴于甲方在项目开发过程中，需对工程进行有效托管，以确保工程质量、进度及投资控制。乙方作为一家专业的工程管理公司，具备丰富的工程托管经验及专业的管理团队。

为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行工程托管事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有合法的开发项目，并具备相应的开发资质。

2.甲方同意将工程托管业务委托给乙方，并按照本合同约定支付托管费用。

3.乙方具备完善的工程托管体系，能够为甲方提供专业、高效的工程托管服务。

4.乙方同意按照甲方的要求，确保工程托管目标的实现。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

甲乙双方在本合同正文及附件上签字盖章，本合同即告成立，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY工程管理有限公司

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方开发项目进行工程托管，确保项目按照约定的质量、进度和投资控制要求顺利完成。具体内容包括但不限于：工程规划、设计管理、施工管理、成本控制、质量监督、安全生产、竣工验收及移交等与工程托管相关的一切事宜。

第二条定义

1."工程托管"：指甲方将项目工程的规划、设计、施工、验收等全过程委托给乙方进行管理的行为。

2."项目工程"：指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目。

3."质量、进度和投资控制"：指甲方对项目工程的质量、施工进度和总投资额的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的工程托管工作，并对乙方的工作提出合理建议。

2.甲方有权要求乙方定期报告工程进度、质量及成本情况，确保项目工程的顺利进行。

3.甲方应按时支付托管费用，并按照合同约定提供必要的支持和配合。

4.甲方应保证项目工程的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。

5.甲方应承担因自身原因导致的工程变更、延期等所产生的额外费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定对项目工程进行全面的工程托管，包括但不限于设计管理、施工管理、成本控制等。

2.乙方有权依据工程实际进展，合理调整工程计划，并及时通知甲方。

3.乙方应确保项目工程按照约定的质量、进度和投资控制要求完成，并对工程质量承担连带责任。

4.乙方应建立健全的工程管理体系，确保工程托管工作的顺利进行。

5.乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并及时解决甲方提出的合理建议和需求。

6.乙方应遵守相关法律法规，确保项目工程在安全生产、环保等方面的合规性。

7.乙方在合同约定范围内，有权代表甲方与第三方进行协调、沟通及签订相关合同。

（注：以上内容仅为合同范本的部分条款，实际合同内容可根据双方实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.乙方工程托管服务费为项目工程总投资的__%，具体金额根据项目实际情况确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付托管费用。

3.支付时间：

a)在本合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方托管服务费用的__%作为预付款；

b)工程进度达到__%时，甲方支付乙方托管服务费用的__%；

c)工程竣工验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方剩余的托管服务费用。

4.若甲方逾期支付托管费用，应按照逾期金额的__%支付违约金给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

2.关键时间节点：

a)项目工程开工日期：____年____月____日；

b)项目工程竣工日期：____年____月____日；

c)竣工验收日期：____年____月____日。

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付托管费用，应支付逾期付款违约金。

2.甲方未履行或未完全履行合同约定的支持和配合义务，导致工程延期、质量不达标等后果，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金及赔偿损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成工程托管工作，导致工程质量、进度不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未履行或未完全履行合同约定的报告义务，甲方有权要求乙方整改，并支付相应的违约金。

3.乙方在工程托管过程中，因管理不善导致安全事故、质量问题等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

（注：以上违约责任条款仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续影响合同履行超过__个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至__仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定时间内提出仲裁申请，则视为放弃仲裁权利，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

b)不可抗力事件持续影响合同履行超过__个月；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定处理已履行部分的事宜，并根据实际情况协商解决合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)项目工