养猪用地合同范本

养猪用地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.合同简介：

甲方是一家专注于生态农业发展的企业，拥有丰富的养猪经验和技术，为扩大养猪规模，提高农业经济效益，现拟将位于××省××市××区××镇的一块养猪用地出租给乙方。乙方为养猪专业户，具备良好的信誉和养猪技术，有意承租甲方提供的养猪用地。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方出租养猪用地给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

背景与前提条件：

1.甲方合法拥有标的养猪用地的使用权，且该用地符合国家关于养猪业的相关政策规定，具备养猪条件。

2.乙方具备养猪资质，具备履行本合同的能力。

3.双方同意按照国家法律法规和政策，共同推进养猪业的发展，实现合作共赢。

4.甲方出租养猪用地给乙方，乙方承租后应合理利用，确保养猪业的正常开展。

5.双方同意在合同有效期内，共同应对市场风险和政策变化，确保养猪用地的稳定使用。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障养猪用地的合理利用，促进养猪业的健康发展。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，共同努力实现养猪业的经营目标。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订，不代表甲方对乙方的任何承诺或保证，乙方在承租养猪用地过程中，应自行承担经营风险。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的养猪用地出租给乙方，乙方承租后用于养猪经营。具体内容包括：（1）甲方提供养猪用地，并确保该用地符合养猪业的政策规定；（2）乙方在承租期内合理利用养猪用地，开展养猪经营活动；（3）双方共同维护养猪用地的使用权，确保养猪业的正常进行。

第二条定义

1.养猪用地：指甲方合法拥有的，位于××省××市××区××镇的用于养猪的土地。

2.承租期：指本合同约定的乙方承租养猪用地的期限，自合同签订之日起计算。

3.养猪经营：指甲方根据国家法律法规和政策，在养猪用地上开展的养猪及相关经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理利用养猪用地；

（3）甲方有权监督乙方在养猪用地上的经营活动，确保符合国家法律法规和政策。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供养猪用地，并保证该用地的使用权；

（2）甲方应保证养猪用地的合法性，确保乙方在承租期内正常使用；

（3）甲方应在合同有效期内，配合乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持和协助。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在承租期内合法使用养猪用地，开展养猪经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供养猪用地，并保证用地的使用权；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，享有优先续租权。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用养猪用地，确保养猪业的正常进行；

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应在合同终止或解除时，将养猪用地恢复原状，并承担相应的拆除、清理等费用；

（5）乙方应承担承租期内养猪用地的维护、管理和安全责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，如有违反，应承担相应的违约责任。双方还应共同应对市场风险和政策变化，确保养猪用地的稳定使用。

第四条价格与支付条件

1.价格：乙方承租甲方养猪用地的租金为每年人民币×万元整（大写：×万元整），租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方提供以下账户信息：

户名：×××农业科技有限公司

账号：×××××××××××××××

开户行：××银行××分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年的租金支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年租金支付日：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金；

（2）合同到期日：合同有效期届满之日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供养猪用地，应向乙方支付违约金，违约金为当年度租金的×%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展养猪经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定提供必要的支持和协助，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分×%的违约金。

2.乙方未合理利用养猪用地，或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的×%。

3.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同到期或解除后，未按照约定将养猪用地恢复原状，甲方有权采取措施恢复，并要求乙方承担相应的费用。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金和赔偿金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交××市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间，双方仍应履行合同约定的其他义务。

5.双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密和与争议无关的信息。

如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。在争议解决过程中，双方应本着公平、公正的原则，共同推动争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方因不可抗力导致无法履行本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将养猪用地恢复原状，并结清所有应付费用。双方应按照合同约定履行终止后的相关义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）养猪用地平面图；

（2）养猪用地使用权证明文件；

（3）其