抵押借款合同与抵押借款合同

抵押借款合同与抵押借款合同合同编号：__________甲方（出借方）：名称：____________地址：____________联系方式：_________地址：_________乙方（借款方）：名称：____________地址：____________联系方式：_________地址：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为合法注册的金融机构，具备出借资金的合法资格。1.1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备借款及抵押担保的合法资格。1.2合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在抵押借款业务中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，遵循诚实信用原则，按照法律法规及行业规范进行操作。第二章抵押借款金额及用途2.1借款金额2.1.1乙方申请借款金额为人民币___元整（大写：___元整）。2.1.2甲方根据乙方的信用状况、还款能力及抵押物价值等因素，同意向乙方出借上述借款金额。2.2借款用途2.2.1乙方承诺将借款用于【具体用途，如：经营、投资、消费等】。2.2.2乙方保证不将借款用于非法用途，不违反国家法律法规及金融政策。第三章抵押物及抵押担保3.1抵押物3.1.1乙方将其名下【抵押物名称、位置、权属证明等】抵押给甲方，作为借款的担保。3.1.2抵押物价值应不低于借款金额，具体价值以评估机构出具的评估报告为准。3.2抵押担保3.2.1乙方应在合同签订后___个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押权证交付给甲方。3.2.2乙方应按照甲方要求，提供与抵押物相关的其他担保措施。第四章借款期限、利率及还款方式4.1借款期限4.1.1借款期限为___个月，自合同生效之日起计算。4.1.2乙方应在借款期限内按时还款。4.2借款利率4.2.1借款利率为___%，按月计算，不足一个月的按实际天数计算。4.2.2乙方应按照约定的利率支付利息。4.3还款方式4.3.1乙方应按照约定的还款计划，按时足额还款。4.3.2乙方可以选择一次性还款或分期还款。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1乙方未按时足额还款的，应承担逾期还款的违约责任，按照约定的利率加倍支付利息。5.1.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2争议解决5.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章保证条款6.1保证责任6.1.1乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。6.1.2乙方保证抵押物为合法取得，权属清晰，无任何权利瑕疵或纠纷。6.2保证期间6.2.1保证期间自本合同生效之日起至乙方全部债务履行完毕之日止。6.2.2保证期间内，若乙方发生违约，甲方有权要求乙方承担保证责任。第七章贷款发放及划拨7.1贷款发放7.1.1甲方应在合同生效后___个工作日内，按照约定的金额和方式向乙方发放贷款。7.1.2贷款的发放应遵循国家相关法律法规及金融监管规定。7.2贷款划拨7.2.1乙方同意甲方将贷款直接划拨至乙方指定的账户。7.2.2乙方应保证贷款用于本合同约定的用途，并对贷款的使用承担全部责任。第八章还款及利息支付8.1还款安排8.1.1乙方应根据约定的还款计划，按时足额归还贷款本金。8.1.2乙方应按月支付利息，利息的计算以实际贷款余额和约定的利率为准。8.2利息支付8.2.1乙方应在每月的【指定日期】前支付当月利息。8.2.2利息支付方式为【转账、现金等方式】。第九章追偿及实现抵押权9.1追偿权9.1.1若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法向乙方追偿贷款本金及利息。9.1.2甲方追偿权的行使不受乙方破产、合并、分立等情形的影响。9.2实现抵押权9.2.1若乙方未履行还款义务，甲方有权依法申请拍卖或变卖抵押物，以实现抵押权。9.2.2实现抵押权所得款项，扣除相关费用后，优先用于偿还乙方欠甲方的债务。第十章其他约定10.1合同修改10.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同的内容。10.2合同转让10.2.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2.2乙方转让本合同项下的权利和义务，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。10.3通知与送达10.3.1双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，通过【邮件、快递、挂号信等方式】。10.3.2通知和送达至合同载明的地址或联系方式即为有效送达。10.4适用法律及管辖10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.4.2本合同的争议管辖地为合同签订地人民法院。第十一章抵押物的维护与管理11.1抵押物的维护11.1.1乙方应妥善维护抵押物，保持抵押物的正常使用状态，并承担由此产生的费用。11.1.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与或设置其他形式的担保。11.2抵押物的管理11.2.1乙方应在抵押期间，按照甲方的合理要求，提供抵押物的相关维护和管理信息。11.2.2甲方有权对抵押物进行检查，以保证抵押物的价值不受损害。第十二章保险12.1保险责任12.1.1乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，并保持保险有效。12.1.2抵押物保险的受益人应为甲方，保险赔偿金应用于偿还乙方的债务。12.2保险变更12.2.1乙方在抵押期间不得变更保险合同，除非得到甲方的书面同意。12.2.2乙方应将任何保险变更及时通知甲方。第十三章税费13.1税费承担13.1.1乙方应承担因签订和履行本合同而产生的税费。13.1.2甲方因本合同的履行所支付的费用，由乙方按实际发生额予以补偿。13.2税费变更13.2.1若法律法规对税费有新的规定，双方应按照新的规定进行调整。13.2.2双方因税费问题产生的争议，应通过协商解决。第十四章保密14.1保密义务14.1.1双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。14.1.2保密义务在本合同终止后继续有效，直至该等信息成为公开信息。14.2保密例外14.2.1法律法规要求披露的信息，或为履行本合同所必须的信息披露，不视为违反保密义务。14.2.2双方因法律诉讼或仲裁所必须披露的信息，亦不视为违反保密义务。第十五章合同的终止和解除15.1合同终止15.1.1本合同在乙方全部债务履行完毕后终止。15.1.2合同终止后，双方应按照法律法规和本合同的约定，办理相应的解除抵押手续。15.2合同解除15.2.1若乙方违反本合同的重大义务，甲方有权单方面解除本合同。15