房屋租赁合同纠纷执行异议之诉协议

房屋租赁合同纠纷执行异议之诉协议合同编号：__________甲方（承租方）：____________________________乙方（出租方）：____________________________地址：____________________________鉴于甲方为承租方，乙方为出租方，双方因房屋租赁合同纠纷，经协商一致，就执行异议之诉达成以下协议：第一章：定义与解释1.1定义本协议中下列词语应具有以下含义：（1）“租赁房屋”指甲方承租乙方拥有的位于（地址）的房产。（2）“合同纠纷”指甲方与乙方因租赁房屋产生的争议和纠纷。1.2解释本协议条款中的“包括”一词表示包含但不限于；条款中的数字均指人民币。第二章：背景与共识2.1背景说明双方因租赁房屋签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）发生纠纷，甲方提出执行异议之诉。2.2共识双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商，解决合同纠纷。第三章：争议事项及处理方案3.1争议事项双方对租赁房屋的租金、押金、维修费用、违约责任等事项产生分歧。3.2处理方案（1）双方同意租金调整为每月人民币（金额）。（2）乙方退还甲方押金人民币（金额）。（3）租赁房屋维修费用由双方按比例承担，具体比例双方协商确定。（4）关于违约责任，双方同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担。第四章：协议的履行4.1履行期限本协议自双方签字之日起生效，双方应按照本协议约定的内容履行各自义务。4.2履行方式（1）乙方应在协议生效后（具体时间）内退还甲方押金。（2）双方应按照调整后的租金支付方式，按时足额支付租金。第五章：违约责任5.1甲方违约如甲方未按照本协议约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金，并按照逾期天数支付违约金。5.2乙方违约如乙方未按照本协议约定退还押金或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行合同义务。本协议第一章至第五章的内容，双方已充分了解并达成一致。以下空白处，双方将填写相关信息，以保证协议的有效性和完整性。第六章：争议解决6.1双方同意，在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。6.2争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本协议其他条款。第六章：变更与解除7.1变更任何一方要求变更本协议的，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。7.2解除在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本协议：（1）对方严重违反本协议的约定，经催告后仍未改正的；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的。第七章：保密条款8.1双方在履行本协议过程中，获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。8.2保密义务不适用于以下情况：（1）该信息已为公众所知；（2）法律、法规要求披露的；（3）为履行本协议，一方有权向第三方披露的。第八章：通知与送达9.1双方同意，本协议项下的任何通知、文件、诉讼文书等，应以书面形式送达对方。9.2通知送达地址如下：甲方：____________________________乙方：____________________________9.3一方变更联系地址的，应书面通知对方。未通知的，原联系地址视为有效。第九章：法律适用与争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，按照本协议第六章的规定解决。第十章：附则11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体期限）。11.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.4本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。11.5本协议的签订，不代表甲方放弃对租赁房屋所享有的其他权利。第十一章：财产与损害赔偿11.1甲方在租赁期间造成的租赁房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。11.2乙方在租赁期间应保证租赁房屋符合居住安全标准，因房屋本身原因导致甲方受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章：保险12.1甲方同意在租赁期间为租赁房屋及其内部财产购买适当的保险。12.2乙方应保证租赁房屋的保险覆盖范围包括因自然灾害、意外等不可抗力因素造成的损失。第十三章：租赁期满后的处理13.1租赁期满后，甲方应按照乙方的要求，将租赁房屋恢复至租赁前的状态，并办理相关手续。13.2甲方如需续租，应在租赁期满前（具体时间）书面通知乙方，双方协商一致后签订新的租赁合同。第十四章：不可抗力14.1在本协议履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。14.2受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行协议。第十五章：其他15.1本协议的签订、修改、补充、终止和解除，均需遵循本协议约定的程序和条件。15.2本协议的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或解释，但不影响其他条款的效力。签字部分：甲方（承租方）：____________________________签字日期：____________________________乙方（出租方）：____________________________签字日期：_______