建筑主体承包合同

建筑主体承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：名称：____________地址：____________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名称：____________地址：____________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指甲乙双方中承担工程发包义务的一方。1.1.2“乙方”指甲乙双方中承担工程承包义务的一方。1.1.3“工程”指本合同项下由甲方委托乙方承包的建筑主体工程。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑主体工程承包过程中的权利、义务和责任，保证工程质量和工程进度，保障双方的合法权益。第二章工程承包范围及内容2.1工程承包范围2.1.1工程名称：建筑主体工程2.1.2工程地点：____________2.1.3工程规模：____________2.1.4工程内容：包括但不限于主体结构、内外装修、水电安装等。2.2工程承包内容2.2.1乙方负责工程的设计、施工、验收等全部过程。2.2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。2.2.3乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。第三章工程质量和期限3.1工程质量3.1.1乙方应保证工程质量和安全，不得使用不合格的材料和设备。3.1.2乙方应按照国家及行业标准进行施工，保证工程达到设计要求。3.1.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。3.2工程期限3.2.1工程开工日期：____________3.2.2工程竣工日期：____________3.2.3乙方应在约定工期内完成工程，如需延期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。第四章工程价款及支付4.1工程价款4.1.1工程价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.1.2工程价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。4.2工程价款支付4.2.1甲方应在乙方完成工程进度达到合同约定的支付条件后，支付相应款项。4.2.2乙方应按照甲方的要求提供相应的工程进度报告和支付申请。4.2.3甲方应在收到乙方支付申请后______个工作日内支付相应款项。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按约定支付工程价款，应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按应付款项的______%计算。5.1.2甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担乙方因此产生的损失。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能在约定工期内完成工程，应承担逾期完成的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按合同总价款的______%计算。5.2.2乙方未能保证工程质量，导致工程验收不合格，应承担返工费用及合同总价款的______%的违约金。第六章工程变更和索赔6.1工程变更6.1.1甲方提出的工程变更，应书面通知乙方，并由乙方根据变更内容制定变更方案。6.1.2乙方提出的工程变更，应提交变更申请，经甲方书面同意后实施。6.1.3工程变更导致合同价款或工期的调整，应由双方协商确定。6.2索赔6.2.1乙方因甲方原因导致工程延误或增加费用，有权向甲方提出索赔。6.2.2甲方应在接到乙方的索赔申请后______个工作日内进行审核，并作出答复。6.2.3甲方同意的索赔，应在双方协商一致的基础上调整合同价款或工期。第七章工程验收7.1验收条件7.1.1工程验收应按照国家及行业标准进行。7.1.2乙方应提前向甲方提交验收申请，并提供完整的施工资料和验收报告。7.1.3甲方应在接到验收申请后______个工作日内组织验收。7.2验收程序7.2.1验收分为初步验收和最终验收两个阶段。7.2.2初步验收合格后，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改。7.2.3最终验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，并办理工程交接手续。第八章质量保修8.1保修期限8.1.1工程保修期限为______个月，自工程验收合格之日起计算。8.1.2保修期限内，乙方应对工程质量问题进行免费修复。8.2保修责任8.2.1乙方应在保修期限内对甲方提出的质量问题进行及时修复。8.2.2因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复费用。8.2.3因甲方原因导致的质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用。第九章安全生产9.1安全生产责任9.1.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制度，对施工人员进行安全生产培训。9.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。9.2安全处理9.2.1发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减轻损失。9.2.2乙方应在安全发生后______小时内向甲方报告，并协助甲方处理。9.2.3乙方应承担因安全导致的直接经济损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用10.2.1因争议导致的诉讼费用，由败诉方承担。10.2.2双方同意，诉讼费用包括但不限于律师费、差旅费等。第十一章合同的转让和终止11.1合同转让11.1.1除非甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。11.1.2甲方转让合同的权利义务时，应保证受让方具备相应的资质和条件，并通知乙方。11.2合同终止11.2.1在合同履行期间，除非双方协商一致，任何一方不得单方面终止合同。11.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。第十二章保密和知识产权12.1保密12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.1.2保密期限自合同终止之日起计算，持续______年。12.2知识产权12.2.1乙方在合同履行过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2.2乙方应保证其提供的图纸、技术文件等不侵犯他人的知识产权。第十三章违约赔偿13.1赔偿范围13.1.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的实际损失。13.1.2实际损失包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。13.2赔偿方式13.2.1违约方应在守约方提出赔偿要求后______个工作日内支付赔偿金。13.2.2赔偿金的计算依据双方约定或相关法律法规。第十四章其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。14.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同的效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同的有效期为______年，自生效之日起计算。第十五章附件15.1附件内容15.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2