广州合租房屋租赁合同

广州合租房屋租赁合同合租房有多种形式如单间合租床位合租合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营如各种求职公寓、白领公寓等下面是CN人才小编整理的关于合租房屋租赁合同的内容欢迎阅读借鉴卖方(甲方)：买方(乙方)：丙方(中介)：经丙方介绍甲方自愿将市区街道社区路宿舍幢号住房一套产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方经双方协商达成如下协议：1、甲方必须保证房屋产权的性不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷否则乙方的一切经济损失由甲方负责2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(￥元)乙方预付定金人民币整(￥元)双方不得以任何理由违约甲方违约双倍返还定金给乙方乙方违约则甲方定金不退还定金3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续双方立契签字后乙方一次性将余款整(￥元)付给甲方甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方4、乙方在付清余款前甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清成交日期以后所产生的费用由乙方负责5、过户的交易税及一切费由方承担因乙方须申请贷款甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续6、乙方在房产过户后一次性付给丙方中介费元整(￥元)丙方必须保证所介绍房屋的所有资料有效不得有任何欺瞒乙方的行为否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任7、叁方共同遵守以上条款不得违约一式叁份甲、乙、丙叁方各执一份无叁方签字或涂改无效甲方签字(盖章)：身份证号码：电话：乙方签字(盖章)：身份证号码：电话：丙方签字(盖章)：法人身份证号码：电话：年月日甲方：乙方：第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间第二条甲方作为联系人负责和房东联系乙方向甲方支付房租享有房间一卧室的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数必须取得甲方同意重新订立合同方可进行第三条租金支付形式为在合同订立时乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还)然后每月前三天内乙方向甲方支付当月房租x百元起租日期为XX年x月xx日第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施第五条合租期间水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊每方二分之一第六条合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议应积极采纳第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访应提前告知对方第八条周末的时候私人做饭还是搭火?根据双方的饮食习惯协商解决因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全第十条乙方需退房的话因提前半个月告知甲方租住不满一月租金按一个月收取第十一条乙方具有续租的优先权第十二条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前半个月知会乙方第十三条本合同自订立之日起即告生效第十四条本合同一式两份由甲方、乙方各执一份甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：年月日本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：身份证：联系电话：承租方(以下简称乙方)：身份证：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层共〔套〕〔间〕房屋结构为建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋租金为(人民币)万千百拾元整租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.;6..在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7..第十三条提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第