2024年租赁公司车库合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁公司车库合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1车库位置1.2车库面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条辅助条款12.1车库使用规则12.2车库安全管理第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1车库位置车库位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2车库面积车库使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁物现状租赁物为一座完整的水电设施齐全的车库，现状见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，大写：人民币叁佰捌拾元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账号信息见附件三。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁方不得将车库用于非法用途，包括但不限于存放危险物品、从事非法经营活动等。4.2租赁物的使用范围租赁方只能将车库用于存放私人车辆，不得用于其他用途。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护租赁方应按照车库使用规则，对车库进行日常维护，保持车库整洁、安全。5.2租赁物的重大维修租赁方应在租赁期间，对车库进行必要的重大维修，维修费用由租赁方承担。第六条租赁物的保险6.1保险责任租赁方应依法购买保险，保障车库及车库内物品的安全，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条违约责任7.1租赁方违约租赁方逾期支付租金、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为逾期租金的10%。7.2出租方违约出租方未按照约定提供车库、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决争议。8.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意按照中华人民共和国法律，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条辅助条款11.1车库使用规则车库使用规则详见附件四。11.2车库安全管理双方应共同遵守车库安全管理规定，确保车库安全。第十三条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在本合同基础上，约定其他事项，以附件五的形式附后。13.2法律法规规定的其他事项双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行其他法定义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：车库维修、保险理赔、合同纠纷调解等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方承担的赔偿责任，以其介入时的合同约定或依法应当承担的责任为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。第三方仅承担合同约定的或依法应当承担的责任。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在介入过程中，如与甲乙方发生纠纷，甲乙双方应按照本合同约定或依法解决。第五条第三方介入的附加条款5.1第三方选择5.2第三方服务内容第三方介入的服务内容应明确具体，包括但不限于：维修服务、理赔服务、调解服务等。5.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方解除如第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并依法追究其责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未按约定提供服务，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。7.2甲乙方违约甲乙双方未按约定选择第三方，或未按约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意按照中华人民共和国法律，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同、协议等文件，以备查阅。9.2甲乙方与第三方之间的沟通、协商，应尽可能保留书面记录，以备证明。9.3本合同的第三方介入条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库位置示意图详细描述车库的具体位置，包括街道名称、门牌号码等信息。附件二：车库面积测量报告提供车库面积的详细测量报告，包括测量方法、测量结果等。附件三：租金支付银行转账信息提供租金支付的银行账号、开户行名称、户名等信息。附件四：车库使用规则列出车库使用的一系列规则，包括但不限于停车时间、车辆类型限制等。附件五：车库安全管理规定详细描述车库的安全管理要求，包括消防安全、进出管理等。附件六：保险投保单提供保险投保单的复印件，证明租赁方已购买相应的保险。附件七：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，明确服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于逾期支付租金、未按照约定使用车库、未按时进行维修保养等。违约责任认定标准：违约金计算方式为逾期租金的10%；如因违约行为导致损失的，违约