承包别人房屋合同模板

承包别人房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现甲方同意将上述房屋承包给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同承包标的为甲方位于__________的房屋，以下简称“承包房屋”。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应在承包期满前__________个月向甲方提出续约申请，甲方有权决定是否续约。

三、承包费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用。

3.2承包费用包括但不限于以下内容：

（1）房屋租金：__________元/月；

（2）物业管理费：__________元/月；

（3）其他费用：__________元/月。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）确保承包房屋符合法律法规、政策规定及合同约定；

（2）按照合同约定收取承包费用；

（3）对乙方在承包期间的行为进行监督，确保乙方合法合规使用承包房屋；

（4）在承包期满或合同解除时，乙方应按照合同约定将承包房屋返还给甲方。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理使用承包房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）爱护承包房屋及配套设施，承担因使用不当造成的损失；

（4）按照甲方要求，办理房屋及配套设施的报批、验收等相关手续；

（5）在承包期满或合同解除时，将承包房屋及配套设施完好地返还给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定收取承包费用，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自改变承包房屋结构、用途，应承担由此产生的损失及法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付承包费用，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变承包房屋结构、用途，应承担由此产生的损失及法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向承包房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包房屋产权证明文件；

2.承包房屋配套设施清单；

3.双方签字盖章的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，丙方作为第三方参与，现甲方同意将上述房屋承包给乙方使用，并引入丙方作为监管方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同承包标的为甲方位于__________的房屋，以下简称“承包房屋”。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的承包行为进行全程监督，确保乙方合法合规使用承包房屋。

三、承包期限

3.1本合同承包期限自__________起至__________止，共计__________年。

四、承包费用

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用。

4.2承包费用包括但不限于以下内容：

（1）房屋租金：__________元/月；

（2）物业管理费：__________元/月；

（3）其他费用：__________元/月。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）对承包房屋拥有完全的所有权和使用权；

（2）对丙方的监管工作享有监督权和指导权；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合法律法规、政策规定的承包房屋；

（2）按照合同约定收取承包费用；

（3）保障乙方的合法权益。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）在承包期间，合理使用承包房屋；

（2）按照合同约定支付承包费用；

（3）在合同到期或解除合同时，有权要求甲方按照合同约定返还押金。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定合理使用承包房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）爱护承包房屋及配套设施，承担因使用不当造成的损失；

（3）在承包期间，遵守甲方和丙方的相关规定。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方的承包行为进行监督，确保其合法合规；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

7.2丙方义务：

（1）严格按照合同约定履行监管职责；

（2）对乙方在承包期间的行为进行客观公正的评价。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付承包费用，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变承包房屋结构、用途，应承担由此产生的损失及法律责任；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供符合法律法规、政策规定的承包房屋，应承担赔偿责任；

（2）擅自解除合同，应向乙方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向承包房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包房屋产权证明文件；

2.承包房屋配套设施清单；

3.双方签字盖章的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方丙方，加强对乙方承包行为的监管，确保承包房屋的安全和合法使用；

2.提高合同履行的透明度，降低合同风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对承包房屋拥有最终决策权，确保甲方权益得到充分保障；

2.通过加强甲方在合同中的权利条款，提高甲方在合同履行过程中的地位，降低风险；

3.甲方作为主导方，有利于维护市场秩序，促进公平竞争。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承包甲方拥有的位于__________的仓库，丙方作为第三方评估机构参与，现乙方同意与甲方签订本合同，并引入丙方进行资产评估和监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同承包标的为甲方位于__________的仓库，以下简称“承包仓库”。

二、第三方评估职责

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对承包仓库进行资产评估，并提供独立的评估报告。

三、承包期限

3.1本合同承包期限自__________起至__________止，共计__________年。

四、承包费用

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用。

4.2承包费用包括但不限于以下内容：

（1）仓库租金：__________元/月；

（2）物业管理费：__________元/月；

（3）其他费用：__________元/月。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）在承包期间，拥有承包仓库的使用权；

（2）在合同约定的范围内，有权对仓库进行必要的装修和改造；

（3）在合同到期或解除合同时，有权要求甲方按照合同约定返还押金及未使用期限的租金。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理使用承包仓库，不得擅自改变仓库用途；

（3）爱护仓库及配套设施，承担因使用不当造成的损失。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）对承包仓库进行独立资产评估，并提供评估报告；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定履行资产评估职责；

（2）对乙方的承包行为进行监督，确保其合法合规。

七、甲方的权利义务

7.1甲方权利：

（1）在合同期限内，有权对乙方的承包行为进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合法律法规、政策规定的承包仓库；

（2）按照合同约定收取承包费用；

（3）保障乙方的合法权益。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供符合法律法规、政策规定的承包仓库，应承担赔偿责任；

（2）擅自解除合同，应向乙方支付违约金__________元。

8.2乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付承包费用，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变仓库用途，应承担由此产生的损失及法律责任；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向承包仓库所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包仓库产权证明文件；

2.承包仓库配套设施清单；

3.双方签字盖章的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包方，通过合同主导，能够更好地保障自身的权