2024年度农田租赁种植合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农田租赁种植合同本合同目录一览第一条租赁田地1.1田地位置1.2田地面积1.3田地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务第五条种植作物5.1种植作物种类5.2种植时间5.3种植密度第六条施肥和病虫害防治6.1施肥要求6.2病虫害防治措施第七条灌溉与排水7.1灌溉要求7.2排水要求第八条租赁期间的维护与管理8.1租赁方的维护与管理8.2出租方的维护与管理第九条保险9.1保险责任9.2保险费用第十条违约责任10.1租赁方的违约责任10.2出租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁田地1.1田地位置：甲方位于____省的____市____县____乡（镇、街道）的____号地块，具体四至界限如下：东至____，南至____，西至____，北至____。1.3田地使用范围：乙方租赁该田地仅限于从事____（具体作物名称）的种植活动，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁田地用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如乙方按照约定完成作物种植并履行合同约定的其他义务，甲方应于租赁期满后____个工作日内将租赁田地交还乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付时间：乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等形式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁双方的权利和义务4.1租赁方的权利和义务1)乙方有权按照合同约定使用和经营租赁田地。2)乙方应遵守国家有关土地管理和农业生产的法律、法规，合理利用租赁田地，不得改变田地用途。4.2出租方的权利和义务1)甲方有权按照合同约定收回租赁田地。2)甲方应保证租赁田地的权属清晰，无任何权属纠纷。3)甲方应对租赁田地的土壤质量、灌溉设施等进行必要的说明和指导。第五条种植作物5.1种植作物种类：乙方应按合同约定在租赁田地内种植____作物。5.2种植时间：乙方应按照农业生产的常规时间表，合理安排种植时间，确保作物正常生长。5.3种植密度：乙方应根据租赁田地的实际情况和作物的生长需求，合理控制种植密度。第六条施肥和病虫害防治6.1施肥要求：乙方应根据土壤检测结果和作物生长需求，合理施用肥料，确保作物生长健康。6.2病虫害防治措施：乙方应采取有效的病虫害防治措施，防止病虫害的蔓延和影响。第八条租赁期间的维护与管理8.1租赁方的维护与管理1)乙方应负责租赁田地内的灌溉、排水、施肥、病虫害防治等日常管理工作。2)乙方应在种植过程中严格遵守农业生产法规和甲方提供的技术指导。3)乙方应对租赁田地内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。8.2出租方的维护与管理1)甲方应保证租赁田地内的基础设施（如灌溉设施、道路等）处于良好状态。2)甲方应对租赁田地内的土壤质量、灌溉设施等进行定期检查和维护。3)甲方应在必要时提供技术支持和农业生产指导。第九条保险9.1保险责任：乙方应为其在租赁田地内的作物和设施购买相应的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。9.2保险费用：乙方应承担保险费用的全部或部分，具体费用根据双方协商确定。第十条违约责任10.1租赁方的违约责任1)乙方未按照合同约定种植作物或改变田地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2)乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权延迟交付租赁田地或解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2出租方的违约责任1)甲方未按照合同约定提供租赁田地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2)甲方未按照约定提供技术支持和农业生产指导的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件1)合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更不得影响甲方的土地使用权和乙方的租赁权。12.2合同解除条件1)乙方未按照合同约定使用租赁田地，甲方有权解除合同。2)甲方未按照合同约定提供租赁田地，乙方有权解除合同。3)双方协商一致，可以解除合同。第十三条合同的转让13.1转让条件1)乙方需将租赁权转让给第三方的，应事先征得甲方的书面同意。2)乙方转让租赁权后，本合同对新的乙方继续有效。13.2转让程序1)乙方应向甲方提交书面转让申请，并提供第三方的相关信息。2)甲方应在收到申请后__个工作日内给予答复。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2)乙方支付首期租金后，本合同正式生效。14.2合同终止条件1)租赁期满，本合同自然终止。2)双方协商一致，可以提前终止合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的情况及相关责任，甲乙双方经协商一致，对本合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”，是指除甲乙双方外，与本合同具有直接或间接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、技术顾问、监管机构、融资方、保险机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，若有必要引入第三方，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入应通过书面协议形式明确其权利和义务，该协议应为本合同不可分割的一部分。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其权利和义务。3.2第三方应承担因其违约、过失或其他原因给甲乙双方造成的损失的责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系应以书面协议为准。4.2甲乙双方应履行与第三方的协议，并承担第三方未能履行其义务所产生的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其违约、过失或其他原因给甲乙双方造成的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。5.2甲乙双方与第三方可以在书面协议中约定赔偿限额，如未约定，则第三方责任限额为第三方从甲乙双方获得的利益。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更和解除应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议或解除协议。6.2第三方介入的变更和解除不得影响甲乙双方的权利和义务。第七条第三方违约的处理7.2甲乙双方与第三方之间的违约纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方与合同的效力8.1第三方介入的协议对本合同具有同等法律效力。8.2第三方未履行其书面协议中的义务，不影响甲乙双方按本合同约定履行各自的权利和义务。第九条保密条款9.1甲乙双方及第三方同意，本合同及其附件中的所有信息均应保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及第三方介入的协议适用中华人民共和国法律。10.2因本合同及第三方介入的协议引起的或与本合同及第三方介入的协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1本合同及第三方介入的协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同及第三方介入的协议终止的条件和程序，按照本合同第七条和第八条的规定执行。本合同的修正和补充与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁田地位置示意图详细要求和说明：该示意图应明确标注租赁田地的具体位置，包括经纬度、相邻道路、水源等信息。附件二：租赁田地现状报告详细要求和说明：报告应包括田地的土壤质量、灌溉设施、排水设施等情况，以及可能影响种植的因素。附件三：作物种植计划详细要求和说明：计划应包括作物种类、种植时间、种植密度、施肥计划等信息，以及应对突发天气变化的预案。附件四：施肥和病虫害防治方案详细要求和说明：方案应包括施肥的具体类型和数量、病虫害防治的方法和时间表，以及环保要求。附件五：灌溉与排水方案详细要求和说明：方案应包括灌溉的时间和方式、排水的具体措施，以及确保灌溉和排水设施正常运行的维护计划。附件六：租赁田地维护与管理协议详细要求和说明：协议应明确乙方对租赁田地的日常管理和维护责任，以及甲方提供的支持和服务。附件七：保险单副本详细要求和说明：保险单应涵盖租赁田地及其中作物，并符合甲方和乙方约定的保险条款。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的权利和义务，以及违约责任限额等关键条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定种植作物或改变田地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在租赁田地内种植了合同约定之外的作物，属于违约行为，甲方可以根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权延迟交付租赁田地或解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在合同约定的租金支付时间内未能支付租金，甲方可以根据合同约定延迟交付租赁田地或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定提供租赁田地，乙方有权解除合同。示例说明：甲方未能在合同约定的时