民间房产借款合同模板

民间房产借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元整，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元整。

1.2甲方借款用途为：________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为：________________________（自借款之日起算）。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方还款：

（1）每月还款金额：人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元整；

（2）还款日期：每月________________________日；

（3）还款方式：________________________。

三、利息及逾期违约金

3.1本合同项下借款利率为：________________________（年利率）。

3.2甲方应按月支付借款利息，利息计算方式为：________________________。

3.3若甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期违约金，逾期违约金计算方式为：________________________。

四、借款担保

4.1甲方为保证本合同的履行，自愿提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

（2）保证担保：甲方自愿向乙方提供保证担保，保证人为________________________。

五、合同解除及终止

5.1本合同在以下情形下解除或终止：

（1）借款期限届满，甲方已按照约定全部偿还借款本息；

（2）经双方协商一致，达成解除或终止本合同的书面协议；

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产抵押登记证明；

2.保证合同；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人/担保机构）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元整，为保障甲方的权益，同时确保乙方的资金安全，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为担保人/担保机构，共同签订本合同。现将各方权利义务约定如下：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元整。

1.2甲方借款用途为：________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为：________________________（自借款之日起算）。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方还款：

（1）每月还款金额：人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元整；

（2）还款日期：每月________________________日；

（3）还款方式：________________________。

三、利息及逾期违约金

3.1本合同项下借款利率为：________________________（年利率）。

3.2甲方应按月支付借款利息，利息计算方式为：________________________。

3.3若甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期违约金，逾期违约金计算方式为：________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保人/担保机构，对本合同的履行承担担保责任。

4.2丙方有权要求甲方提供相关财务信息，以评估其偿债能力。

4.3丙方在甲方违约时，有权要求甲方履行还款义务，或要求乙方履行本合同项下的还款责任。

4.4丙方有权根据实际情况调整担保方式，包括但不限于追加担保物、提高担保额度等。

4.5丙方有权在甲方未按时还款时，代为偿还部分或全部借款本息。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额提供借款。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高借款利率。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助和支持。

5.4甲方有权在履行本合同过程中，根据实际情况调整还款计划。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自提高借款利率，否则甲方有权解除本合同。

6.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同项下的债权转让给第三方。

6.3乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争或损害甲方利益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1本合同在以下情形下解除或终止：

（1）借款期限届满，甲方已按照约定全部偿还借款本息；

（2）经双方协商一致，达成解除或终止本合同的书面协议；

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、总结

本合同引入第三方丙方作为担保人/担保机构，旨在保障甲方的权益，确保借款安全。甲方作为借款人，在合同中拥有优先的权利和利益，包括但不限于要求乙方按约定提供借款、调整还款计划等。乙方作为出借人，需遵守合同约定，不得擅自提高利率或转让债权。丙方作为担保人/担保机构，承担担保责任，确保甲方和乙方的合法权益。通过本合同，甲方的权益得到充分保障，借款风险得到有效控制，为甲方的资金周转提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人/担保机构）：________________________

鉴于乙方因资金需求，向甲方借款人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元整，为保障甲方的资金安全和实现投资回报，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为担保人/担保机构，共同签订本合同。现将各方权利义务约定如下：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元整。

1.2乙方借款用途为：________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为：________________________（自借款之日起算）。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方还款：

（1）每月还款金额：人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元整；

（2）还款日期：每月________________________日；

（3）还款方式：________________________。

三、利息及逾期违约金

3.1本合同项下借款利率为：________________________（年利率）。

3.2乙方应按月支付借款利息，利息计算方式为：________________________。

3.3若乙方未按约定时间还款，甲方有权收取逾期违约金，逾期违约金计算方式为：________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保人/担保机构，对本合同的履行承担担保责任。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务信息，以评估其偿债能力。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行还款义务，或要求甲方按照本合同约定提供借款本息。

4.4丙方有权根据实际情况调整担保方式，包括但不限于追加担保物、提高担保额度等。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额还款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助和支持。

5.3甲方有权在乙方未按时还款时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的义务与违约责任

6.1乙方应按照约定用途使用借款，不得挪用或滥用。

6.2乙方如未按时还款，除支付逾期违约金外，还应承担以下违约责任：

（1）支付借款金额一定比例的违约金；

（2）承担因违约而产生的全部法律费用；

（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1本合同在以下情形下解除或终止：

（1）借款期限届满，乙方已按照约定全部偿还借款本息；

（2）经双方协商一致，达成解除或终止本合同的书面协议；

（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。