房子办理过户合同范例

房子办理过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）的所有权及使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、过户事宜

2.1甲方同意将该房产的所有权及使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买该房产，并支付甲方转让费。

2.3甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理房产证等。

2.4乙方应按照约定时间支付转让费，甲方在收到转让费后，应及时办理该房产的过户手续。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方转让费人民币__________元整。

3.2转让费支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整；

（2）乙方在办理完过户手续后，向甲方支付人民币__________元整；

（3）乙方在办理完抵押登记手续后，向甲方支付人民币__________元整。

四、税费承担

4.1甲方应负责承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在办理该房产过户手续时，如需支付其他税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定办理过户手续，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的损失。

5.3乙方未按约定支付转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）的所有权及使用权转让事宜，与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方代理人，有权代表甲方与乙方进行房屋转让事宜的洽谈、签订合同等法律行为。

2.2第三方应尽合理义务，确保甲方权益得到充分保障。

2.3第三方有权获取甲方提供的与房屋转让相关的所有信息，并保守甲方商业秘密。

2.4第三方应在本合同约定的期限内，完成房屋转让事宜，并向甲方报告办理进度。

三、甲方权益与权利

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费。

3.2甲方有权要求乙方在办理完过户手续后，继续履行合同约定的义务。

3.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保其履行合同义务。

3.4甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

四、乙方责任与义务

4.1乙方同意购买该房产，并支付甲方转让费。

4.2乙方应按照约定时间支付转让费，甲方在收到转让费后，应及时办理该房产的过户手续。

4.3乙方应配合甲方及第三方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理房产证等。

五、转让费用及支付方式

5.1乙方同意支付甲方转让费人民币__________元整。

5.2转让费支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整；

（2）乙方在办理完过户手续后，向甲方支付人民币__________元整；

（3）乙方在办理完抵押登记手续后，向甲方支付人民币__________元整。

六、税费承担

6.1甲方应负责承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2乙方在办理该房产过户手续时，如需支付其他税费，由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费的__________%。

7.2乙方在办理过户手续过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入有利于提高合同履行的效率，降低交易成本。

10.2第三方作为专业机构，能够为甲方提供更为全面、专业的法律支持，保障甲方权益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋转让过程中，获得最大程度的利益保障。

11.2甲方权益主导有助于规范市场秩序，维护房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）的所有权及使用权转让事宜，与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方代理人，有权代表甲方与乙方进行房屋转让事宜的洽谈、签订合同等法律行为。

2.2第三方应尽合理义务，确保甲方权益得到充分保障，同时维护乙方的合法权益。

2.3第三方有权获取甲方提供的与房屋转让相关的所有信息，并保守甲方商业秘密。

2.4第三方应在本合同约定的期限内，完成房屋转让事宜，并向甲方报告办理进度。

三、乙方权益与权利

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产。

3.2乙方有权要求甲方在办理完过户手续后，继续履行合同约定的义务，如房屋维修等。

3.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督，确保其履行合同义务。

3.4乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

四、甲方责任与义务

4.1甲方同意将该房产的所有权及使用权转让给乙方。

4.2甲方应按照约定时间配合乙方办理该房产的过户手续。

4.3甲方应确保该房产无任何权利瑕疵，避免影响乙方的权益。

五、转让费用及支付方式

5.1乙方同意支付甲方转让费人民币__________元整。

5.2转让费支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整；

（2）乙方在办理完过户手续后，向甲方支付人民币__________元整；

（3）乙方在办理完抵押登记手续后，向甲方支付人民币__________元整。

六、税费承担

6.1乙方应负责承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2甲方在办理该房产过户手续时，如需支付其他税费，由甲方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付该房产或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在办理过户手续过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证