农村买卖平房合同范例

农村买卖平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的平房（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于农村的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一《标的物详情表》。

1.3双方同意标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.2付款方式：人民币现金支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收，并在验收合格后签署《验收合格证明》。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关法律法规，各自承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2除本合同约定的税费外，双方还应承担以下费用：

（1）乙方应支付标的物交易过程中产生的中介费、评估费、测绘费等费用；

（2）乙方应承担标的物交付后的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.附件一：标的物详情表

2.附件二：权属证明

3.附件三：验收合格证明

4.附件四：其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的平房（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该平房，丙方作为担保方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于农村的平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一《标的物详情表》。

1.3双方同意标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.2付款方式：人民币现金支付。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收，并在验收合格后签署《验收合格证明》。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应确保在合同约定的付款期限内，乙方向甲方支付全部购房款。

4.2如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付人民币__________元作为赔偿。

4.3丙方有权在合同约定的付款期限届满前，要求乙方提供其他形式的担保。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方在标的物交付后，如发生标的物的权属争议或其他影响甲方权益的情况，乙方应承担全部责任。

5.3乙方在使用标的物过程中，如违反国家法律法规或侵犯他人合法权益，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物出租、抵押、转让或进行其他处分。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付全部购房款。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同。

6.3甲方有权在标的物交付后，对标的物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用标的物。

6.4甲方有权在合同约定的付款期限届满前，要求乙方提供其他形式的担保。

七、甲方的利益条款

7.1甲方有权获得标的物的全额购房款。

7.2甲方有权获得丙方支付的担保金。

7.3甲方有权在标的物交付后，获得标的物的使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。

10.2第三方介入有助于提高交易的可靠性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，在本合同中拥有主导地位，有利于保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。

11.2甲方的主导地位有助于明确各方的权利义务，降低交易过程中的不确定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农村土地（以下简称“标的土地”），丙方愿意为乙方的购买义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地及价格

1.1甲方同意将位于农村的_________亩土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方。

1.2标的土地的具体位置、面积、权属证明等详见附件一《标的土地详情表》。

1.3双方同意标的土地的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期购房款，金额为人民币__________元。

2.2乙方应在标的土地交付前，支付剩余款项。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地后__________个工作日内进行验收，并在验收合格后签署《验收合格证明》。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应确保在合同约定的付款期限内，乙方向甲方支付全部购房款。

4.2如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付人民币__________元作为赔偿。

4.3丙方有权在合同约定的付款期限届满前，要求乙方提供其他形式的担保。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在合同约定的交付期限内，要求甲方按期交付标的土地。

5.2乙方有权在标的土地交付后，对标的土地进行合理使用和开发。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对标的土地的权属证明文件进行审核。

六、乙方的利益条款

6.1乙方有权获得标的土地的完整所有权。

6.2乙方有权在标的土地交付后，享受土地开发带来的经济收益。

6.3乙方有权在合同履行过程中，获得丙方提供的担保保障。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2甲方在标的土地交付后，如发生标的土地的权属争议或其他影响乙方权益的情况，甲方应承担全部责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的土地的用途或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受方，在本合同中