商铺转租订金合同范例

商铺转租订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺转租订金合同

甲方（转租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“目标商铺”），甲方同意将目标商铺出租给乙方，乙方同意承租目标商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1目标商铺位于_________________________，商铺面积_________________________，商铺编号_________________________。

1.2目标商铺的租赁期限为_________________________，自_________________________起至_________________________止。

二、转租费用及支付方式

2.1乙方同意按照甲方与原租赁方签订的商铺租赁合同约定的租金标准，向甲方支付转租费用。

2.2转租费用支付方式为：_________________________。

2.3乙方应在_________________________前支付首期转租费用，金额为人民币_________________________元整。

三、订金及退还

3.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付订金人民币_________________________元整。

3.2若乙方在合同约定的期限内未能与甲方签订正式租赁合同，乙方有权要求甲方退还订金。

3.3若甲方在合同约定的期限内未能与乙方签订正式租赁合同，甲方应双倍退还乙方订金。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证目标商铺符合法律法规及原租赁合同的要求，确保乙方在使用过程中不受法律限制。

4.2乙方应按照原租赁合同约定的用途使用目标商铺，并遵守相关法律法规。

4.3双方应按照本合同约定的租金标准及支付方式，履行各自的权利义务。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定提供目标商铺，甲方应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付转租费用，乙方应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与原租赁方签订的商铺租赁合同复印件；

2.目标商铺权属证明文件复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转租订金合同

甲方（转租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“目标商铺”），甲方同意将目标商铺出租给乙方，乙方同意承租目标商铺。为确保交易安全，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1目标商铺位于_________________________，商铺面积_________________________，商铺编号_________________________。

1.2目标商铺的租赁期限为_________________________，自_________________________起至_________________________止。

二、转租费用及支付方式

2.1乙方同意按照甲方与原租赁方签订的商铺租赁合同约定的租金标准，向甲方支付转租费用。

2.2转租费用支付方式为：_________________________。

2.3乙方应在_________________________前支付首期转租费用，金额为人民币_________________________元整。

三、订金及退还

3.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付订金人民币_________________________元整。

3.2若乙方在合同约定的期限内未能与甲方签订正式租赁合同，乙方有权要求甲方退还订金。

3.3若甲方在合同约定的期限内未能与乙方签订正式租赁合同，甲方应双倍退还乙方订金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付转租费用。

4.2丙方有权要求甲方提供乙方支付转租费用的相关证明。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转租费用，并有权对乙方违约行为采取法律手段。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

5.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以确保转租合同的履行。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照原租赁合同约定的用途使用目标商铺，并遵守相关法律法规。

6.2乙方不得擅自改变目标商铺的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，若因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应提前向甲方和丙方提出书面申请，并承担相应责任。

七、违约责任

7.1若乙方未能按照本合同约定支付转租费用，乙方应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

7.2若丙方未能履行担保责任，丙方应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（2）乙方未按约定支付转租费用；

（3）乙方擅自改变目标商铺的用途。

9.2甲方在解除合同前，应提前书面通知乙方和丙方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与原租赁方签订的商铺租赁合同复印件；

2.目标商铺权属证明文件复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保转租合同的履行。

2.降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转租过程中的权益，确保租金收入。

2.规范转租行为，降低交易风险。

3.提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“目标商铺”），乙方有意向承租目标商铺进行经营活动。为确保乙方权益，丙方同意作为担保方为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1目标商铺位于_________________________，商铺面积_________________________，商铺编号_________________________。

1.2目标商铺的租赁期限为_________________________，自_________________________起至_________________________止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求，向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用支付方式为：_________________________。

2.3乙方应在_________________________前支付首期租赁费用，金额为人民币_________________________元整。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租赁费用。

3.2丙方有权要求甲方提供乙方支付租赁费用的相关证明。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方确保目标商铺符合合同约定，并在租赁期限内提供必要的维修和维护服务。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，并有权在合同约定的范围内进行装修和改造。

4.3乙方在租赁期限内，若因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方解除合同或减少租金。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方提供目标商铺的使用权，并确保商铺符合租赁条件。

5.2甲方不得擅自解除合同或提高租金，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定提供目标商铺或提供服务，甲方应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金。

6.2若乙方未能按照本合同约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供目标商铺或提供服务；

（2）甲方擅自解除合同或提高租金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2乙方在解除合同前，应提前书面通知甲方和丙方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字