房屋竞价购买合同范例

房屋竞价购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），具体坐落地址为：__________。

二、卖方同意将该房屋出售给买方，双方经友好协商，就房屋竞价购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋所有权证号为：__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，土地性质为__________。

1.2该房屋位于__________，地处__________，交通便利，周边配套设施完善。

第二条竞价方式及价格

2.1本合同采用竞价购买方式，买方需在规定的时间内，按照本合同约定的竞价规则，以不低于起拍价的价格进行竞价。

2.2起拍价为__________元人民币，每次加价不得低于__________元人民币。

第三条付款方式

3.1买方应在竞价成功后__________日内，将全部房款支付给卖方。

3.2买方可选择以下付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他合法付款方式。

第四条履约时间及交付

4.1买方应在履行完毕本合同约定的付款义务后__________日内，取得该房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2卖方应在买方履行完毕本合同约定的付款义务后__________日内，将该房屋交付给买方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋产权登记证明；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），具体坐落地址为：__________。

二、为保障买方权益，丙方愿意为买方提供担保，并同意承担相应的担保责任。

三、双方经友好协商，就房屋竞价购买事宜及担保事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋所有权证号为：__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，土地性质为__________。

1.2该房屋位于__________，地处__________，交通便利，周边配套设施完善。

第二条竞价方式及价格

2.1本合同采用竞价购买方式，买方需在规定的时间内，按照本合同约定的竞价规则，以不低于起拍价的价格进行竞价。

2.2起拍价为__________元人民币，每次加价不得低于__________元人民币。

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的担保期限内，对买方因支付房款而发生的任何债务承担连带担保责任。

3.2担保期限自本合同生效之日起至买方履行完毕本合同约定的付款义务之日止。

第四条付款方式及期限

4.1买方应在竞价成功后__________日内，将全部房款支付给卖方。

4.2买方可选择以下付款方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他合法付款方式。

第五条交付房屋

5.1卖方应在买方履行完毕本合同约定的付款义务后__________日内，将该房屋交付给买方。

5.2买方在取得该房屋的占有、使用、收益和处分权后，应及时办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2卖方违约责任：

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金__________元；

（2）如卖方提供虚假信息，导致买方受到损失的，应承担赔偿责任。

6.3担保方违约责任：

（1）如担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任；

（2）如担保方因自身原因导致买方无法按约定时间付款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋产权登记证明；

3.房屋买卖合同；

4.担保合同；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，降低买方在房屋交易过程中的风险。通过担保方的介入，买方可以更加放心地参与竞价购买，确保交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋交易过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），具体坐落地址为：__________。

二、为促成交易，丙方作为中介方，愿意提供专业服务，并协助双方完成交易。

三、双方经友好协商，就房屋出售事宜及中介服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋所有权证号为：__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，土地性质为__________。

1.2该房屋位于__________，地处__________，交通便利，周边配套设施完善。

第二条中介方服务内容

2.1中介方负责为卖方寻找合适的买方，并协助双方进行交易谈判。

2.2中介方负责提供市场行情分析、交易流程指导等服务。

第三条中介方权利与义务

3.1中介方有权获得交易成功后的中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实给卖方或买方造成的损失承担赔偿责任。

3.3中介方应遵守合同约定，不得泄露卖方或买方的商业秘密。

第四条交易价格及支付

4.1交易价格为__________元人民币，买方应在签订本合同后__________日内支付定金__________元，余款在房屋交付时一次性支付。

4.2买方支付定金后，若因卖方原因导致交易失败，卖方应双倍返还定金。

第五条房屋交付

5.1卖方应在买方支付全部房款后__________日内，将该房屋交付给买方。

5.2房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，并符合合同约定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约责任：

（1）如买方未按时支付定金或房款，应向卖方支付违约金__________元；

（2）如买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金__________元。

6.3中介方违约责任：

（1）如中介方未按约定履行中介服务义务，应向卖方支付违约金__________元；

（2）如中介方泄露卖方或买方商业秘密，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋产权登记证明；

3.房屋买卖合同；

4.中介服务协议；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障卖方在房屋交易过程中的核心利益。通过增加卖方的权利条款和利益条款，