小厂房楼顶出租合同模板

小厂房楼顶出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小厂房楼顶使用权，现甲方愿意将该楼顶出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的小厂房楼顶位于____________________，租赁物具体范围以甲方提供的图纸为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维护及保险

5.1乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方应自行承担租赁物在使用过程中可能产生的保险费用。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.小厂房楼顶租赁物图纸

2.甲乙双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小厂房楼顶使用权，甲方有意将该楼顶出租给乙方使用，同时引入第三方主体作为乙方在租赁过程中的担保及协助管理方。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的小厂房楼顶位于____________________，租赁物具体范围以甲方提供的图纸为准。

1.2第三方主体同意为乙方的租赁行为提供担保及协助管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方主体的责权利

4.1第三方主体有权要求乙方按合同约定支付租金，并对乙方使用租赁物的行为进行监督。

4.2第三方主体应协助甲方对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。

4.3第三方主体有权要求乙方对租赁物进行合法、合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.4第三方主体有权对乙方违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并对乙方使用租赁物的行为进行监督。

5.2甲方有权要求第三方主体对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。

5.3甲方有权对乙方违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方主体履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求第三方主体代为支付，并由乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3若乙方使用租赁物过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方主体的介入，有利于保障甲方的合法权益，确保租金的及时支付及租赁物的合理使用。

9.2第三方主体的协助管理，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

十、甲方权益主导的目的及意义

10.1甲方权益主导，旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

10.2甲方权益主导，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.小厂房楼顶租赁物图纸

2.甲乙双方身份证复印件

3.第三方主体营业执照复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，现甲方愿意将该仓库出租给乙方使用，乙方有意租赁该仓库以开展经营活动。为保障乙方的权益，同时引入第三方主体作为乙方的权益保障及协助管理方。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的仓库位于____________________，租赁物具体范围以甲方提供的图纸为准。

1.2第三方主体同意为乙方的租赁行为提供权益保障及协助管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方主体的责权利

4.1第三方主体有权监督甲方按照合同约定提供租赁物，并保障乙方的使用权益。

4.2第三方主体有权协助乙方解决租赁过程中的问题，包括但不限于租赁物的维护、设施设备的完善等。

4.3第三方主体有权对甲方的违约行为进行纠正，并要求甲方承担相应责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的仓库。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持仓库的安全、卫生和正常使用状态。

5.3乙方有权在第三方主体的协助下，对租赁物进行必要的装修和改造，以适应其经营活动需求。

5.4乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，而不影响租赁合同的履行。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按合同约定提供符合使用要求的仓库，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担由此产生的费用。

6.2若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止租赁合同。

6.3甲方不得擅自改变仓库的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益主导的目的及意义

8.1乙方权益主导，旨在确保乙方在租赁过程中的主导地位，保障乙方的经营权益不受侵害。

8.2乙方权益主导，有助于乙方根据自身经营需求调整租赁条件，提高租赁物的使用效率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导，是为了避免甲方在租赁过程中滥用其主导地位，保障乙方的合法权益。

9.2弱化甲方