南头古城租房合同模板

南头古城租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南头古城的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于南头古城的房屋，房屋具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除房屋损坏、维修等费用后，无损坏、无欠款的情况下，应将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将该房屋转租、转借给他人。

六、房屋维护及维修

6.1乙方在租赁期间，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的整洁和安全。

6.2房屋出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋；

（2）未按时收取租金；

（3）擅自改变房屋结构、用途。

7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：房屋情况说明

附件二：租金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋维护及管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南头古城的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，为确保房屋的维护与管理质量，甲方委托丙方负责该房屋的日常维护及管理，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于南头古城的房屋，房屋具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除房屋损坏、维修等费用后，无损坏、无欠款的情况下，应将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将该房屋转租、转借给他人。

5.3丙方负责该房屋的日常维护及管理，确保房屋的整洁和安全。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照甲方要求，对房屋进行定期检查、维修和保养。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间对房屋造成的损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

6.3丙方有权对乙方在租赁期间违反房屋使用规定的行为进行制止和纠正。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督丙方对房屋的维护及管理工作，并对丙方的服务提出意见和建议。

7.2甲方有权要求丙方对房屋进行必要的修缮，确保房屋符合租赁要求。

7.3甲方有权在丙方未能履行其责任时，解除丙方与乙方的房屋维护及管理合同。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）从事违法活动；

（4）对房屋造成严重损坏，影响他人正常使用。

8.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应提前向甲方和丙方申请，并经甲方同意后方可进行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋情况说明

附件二：租金收据

附件三：丙方服务承诺书

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保房屋的维护与管理质量，提高租赁双方的满意度。通过丙方的专业管理，甲方可以更好地保障其房屋权益，同时，丙方在履行其责任的过程中，也有利于维护乙方的租赁权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障其房屋的长期稳定收益，确保房屋价值得到最大化。通过加强甲方在合同中的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中获得更多的权益保障，降低租赁风险，提高投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于南头古城的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的居住权益，甲方同意乙方租赁该房屋，并委托丙方作为物业管理公司，负责该房屋的物业管理服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于南头古城的房屋，房屋具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除房屋损坏、维修等费用后，无损坏、无欠款的情况下，应将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及物业管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2丙方作为物业管理公司，负责该房屋的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保障等。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照合同约定和甲方要求，对房屋进行定期检查、维修和保养。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间对房屋造成的合理损坏进行维修，维修费用由甲方承担。

6.3丙方有权对乙方在租赁期间违反房屋使用规定的行为进行制止和纠正。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

7.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并及时处理。

7.3乙方有权在丙方未能履行其责任时，要求甲方更换物业管理公司。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时提供符合约定的房屋；

（2）未按时收取租金；

（3）未履行物业管理责任。

8.2甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方正常居住。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋情况说明

附件二：租金收据

附件三：丙方服务承诺书

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分保障，包