公司承包租房合同范例

公司承包租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，具体面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁物租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物保持良好的使用状态。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1乙方负责租赁物的日常维护和保养；

5.1.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿；

5.1.3因不可抗力造成的租赁物损坏，由甲方负责修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产进行经营，为确保租赁合同的履行，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，具体面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁物租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁物租金总额的__________%。

3.2丙方在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未按时支付租金，则丙方应在收到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以保证其担保责任的履行。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物保持良好的使用状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1乙方负责租赁物的日常维护和保养；

6.1.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿；

6.1.3因不可抗力造成的租赁物损坏，由甲方负责修复。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

7.1.2擅自改变租赁物结构、用途及功能的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

7.1.3损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

7.2乙方在租赁期间，不得从事以下行为：

7.2.1从事违法活动；

7.2.2损害租赁物安全或他人合法权益；

7.2.3未经甲方同意，转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

9.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

9.1.2乙方违反本合同约定的使用及维护责任，造成租赁物损坏的；

9.1.3乙方从事违法活动，损害租赁物安全或他人合法权益的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其租赁物的安全、维护其合法权益，并通过严格的违约责任和限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产进行经营活动，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，具体面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁物租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务内容

3.1丙方同意为乙方提供以下服务：

3.1.1提供租赁物的日常维护和保养；

3.1.2提供租赁物的安全保障服务；

3.1.3提供经营所需的必要设施和服务。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间享有以下权利：

4.1.1乙方有权要求丙方按照约定提供优质的服务；

4.1.2乙方有权要求甲方确保租赁物的使用权和经营权；

4.1.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

五、租金调整机制

5.1租赁期限内，如市场租金上涨，甲方应与乙方协商调整租金，确保乙方在合理范围内享有经营利润。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁物或未提供约定服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

6.1.2甲方擅自提高租金或无故解除合同的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为__________元。

6.2甲方在以下情况下不得解除本合同：

6.2.1乙方未按时支付租金，但经甲方催告后已及时支付的；

6.2.2乙方在租赁期间合理使用租赁物，未造成租赁物损坏的；

6.2.3乙方未违反本合同约定的经营行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

8.1.1甲方未按时交付租赁物或未提供约定服务的；

8.1.2甲方违反本合同约定的租金调整机制的；

8.1.3甲方擅自提高租金或无故解除合同的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同