松阳县存量房转让合同模板

松阳县存量房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于松阳县的存量房，具体地址为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

二、买受方愿意购买上述存量房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方同意将其位于松阳县的存量房转让给买受方。

1.2转让房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3转让房屋的用途为：____________________。

1.4转让房屋的权属证书编号为：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%作为定金。

2.3买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付剩余转让价格的_____%。

2.4买受方应按照国家相关规定，办理房产过户手续，过户费用由买受方承担。

第三条房屋交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收过程中，如买受方发现房屋存在质量、面积、权属等问题，应及时通知出卖方，出卖方应在____个工作日内予以处理。

第四条违约责任

4.1出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付转让价格的_____%作为违约金。

4.2买受方未按本合同约定支付转让价格的，每逾期一日，应向出卖方支付转让价格的_____%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向松阳县人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1出卖方在房屋交付前，如房屋因不可抗力等原因导致无法交付，可解除本合同。

6.2买受方在签订本合同后，如因不可抗力等原因导致无法购买房屋，可解除本合同。

6.3本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋验收报告

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋买卖合同补充协议

附件三：房屋验收报告

附件四：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于松阳县的存量房，具体地址为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

二、买受方愿意购买上述存量房，但由于买受方资金不足，需要丙方提供担保。

三、丙方同意为买受方提供担保，并就担保事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方同意将其位于松阳县的存量房转让给买受方。

1.2转让房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3转让房屋的用途为：____________________。

1.4转让房屋的权属证书编号为：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%作为定金。

2.3买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付剩余转让价格的_____%。

2.4买受方应在支付定金之日起____个工作日内，向担保方支付担保金，担保金金额为转让价格的_____%。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同转让价格的全部款项承担连带担保责任。

3.2如买受方未按时支付转让价格，担保方应在收到出卖方通知之日起____个工作日内，代买受方支付剩余款项。

3.3担保方代买受方支付款项后，有权向买受方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在买受方未支付全部转让价格前，有权拒绝办理房屋过户手续。

4.2如买受方未按时支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求买受方赔偿因其违约行为造成的损失。

4.3甲方有权要求担保方提供相应的担保措施，以保障甲方的权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1买受方如未按时支付转让价格，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2买受方如违反本合同约定，导致房屋无法按时交付或过户，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3买受方在本合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押房屋。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向松阳县人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1出卖方在房屋交付前，如房屋因不可抗力等原因导致无法交付，可解除本合同。

7.2买受方在签订本合同后，如因不可抗力等原因导致无法购买房屋，可解除本合同。

7.3本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同附件

9.1房屋权属证书复印件

9.2房屋买卖合同补充协议

9.3房屋验收报告

9.4其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是为了保障甲方的权益，确保买受方能够按时支付转让价格。丙方的担保责任使得甲方在交易过程中能够更加放心，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了自己的权益不受侵害。同时，甲方通过限制买受方的违约行为，保障了交易的安全性和稳定性。甲方的权益主导有助于维护市场秩序，促进房地产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于松阳县的存量房，具体地址为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

二、乙方希望购买上述存量房，但由于乙方对房屋的现状存在疑虑，希望丙方提供专业评估。

三、丙方同意对房屋进行专业评估，并就评估结果达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方同意将其位于松阳县的存量房转让给买受方。

1.2转让房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3转让房屋的用途为：____________________。

1.4转让房屋的权属证书编号为：____________________。

第二条专业评估

2.1丙方应对房屋进行专业评估，评估内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

2.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成评估，并向甲乙双方提交评估报告。

2.3评估费用由买受方承担，费用总额为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同转让价格的全部款项承担连带担保责任。

3.2如买受方未按时支付转让价格，担保方应在收到出卖方通知之日起____个工作日内，代买受方支付剩余款项。

3.3担保方代买受方支付款项后，有权向买受方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1买受方在丙方完成评估并提交评估报告前，有权暂不支付转让价格。

4.2如丙方评估结果显示房屋存在重大缺陷，买受方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因其损失。

4.3买受方有权要求丙方提供详细的评估依据，以保障自己的知情权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出卖方如未按约定时间提供房屋或提供虚假信息，应向买受方支付_____%的违约金。

5.2出卖方如违反本合同约定，导致房屋无法按时交付或过户，应向买受方支付_____%的违约金。

5.3出卖方在本合同有效期内，未经买受方同意，不得擅自转让或抵押房屋。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向松阳县人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1买受方在丙方完成评估并提交评估报告前，如因不可抗力等原因导致无法购买房屋，可解除本合同。

7.2本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同附件

9.1房屋权属证书复印件

9.2房屋买卖合同补充协议

9.3房屋验收报告

9.4其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：_____________