授权中介售房合同模板

授权中介售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方有意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的用途为__________，产权性质为__________。

1.4涉案房屋的配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的涉案房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3买受人应在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4支付方式：买受人应按照本合同约定的支付时间，通过__________方式进行支付。

三、中介服务

3.1甲方同意委托__________（以下简称“中介方”）作为本合同的中介方，负责促成本合同项下房屋买卖交易。

3.2中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成中介服务，促成本合同项下房屋买卖交易的签订。

3.3中介费：中介方应收取人民币__________元整（大写：__________）作为中介费。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担涉案房屋交易过程中的税费。

4.2甲方应向买受人支付涉案房屋交易过程中产生的__________费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付人民币__________元整（大写：__________）作为违约金。

六、合同解除

6.1本合同签订后，任何一方均有权在__________情形下解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的；

（3）买受人未按约定支付房款的；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，处理相关事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方有意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，明确各方权利义务，经甲乙双方及中介方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3涉案房屋的用途为__________，产权性质为__________。

1.4涉案房屋的配套设施包括__________。

二、中介服务

2.1甲方同意委托中介方作为本合同的中介方，负责促成本合同项下房屋买卖交易。

2.2中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成中介服务，促成本合同项下房屋买卖交易的签订。

2.3中介费：中介方应收取人民币__________元整（大写：__________）作为中介费。

2.4中介方应确保交易过程中甲乙双方信息真实、合法、有效。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同约定的涉案房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买受人应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.3买受人应在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.4支付方式：买受人应按照本合同约定的支付时间，通过__________方式进行支付。

四、甲方的权益保障

4.1甲方拥有对涉案房屋的完全所有权，乙方在未支付全部房款前，不得取得涉案房屋的任何权益。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

4.3甲方有权要求中介方提供乙方信用报告，以确保乙方具备购买涉案房屋的信用条件。

4.4甲方有权要求乙方在合同签订前，提供合法有效的身份证明、购买资质证明等相关文件。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为违约金。

5.2乙方在合同签订前，提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

5.3乙方在购买涉案房屋过程中，不得进行任何形式的转卖、抵押等行为，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

六、中介方的责权利

6.1中介方应在本合同签订前，对甲乙双方进行充分了解，确保交易信息真实、合法、有效。

6.2中介方应在本合同签订后，全程参与交易过程，确保交易顺利进行。

6.3中介方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，对违约行为进行监督和追究。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同签订后，任何一方均有权在__________情形下解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的；

（3）买受人未按约定支付房款的；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入中介方，旨在保障甲方的权益，确保交易过程顺利进行。中介方的介入有助于：

1.提高交易效率，降低交易风险；

2.保障甲乙双方合法权益，维护市场秩序；

3.促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中拥有充分的权益保障，具体体现在：

1.保障甲方对涉案房屋的完全所有权；

2.确保甲方在交易过程中获得合理收益；

3.保障甲方在交易过程中享有充分的决策权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

甲方（以下简称“出租人”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租人同意将租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为保障乙方的合法权益，明确各方权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3租赁房屋的用途为__________，产权性质为__________。

1.4租赁房屋的配套设施包括__________。

二、担保服务

2.1乙方同意由担保方为其提供担保服务，担保方承诺在乙方违约时，向出租人支付相应款项。

2.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租人提供担保函。

2.3担保费用：担保方应收取人民币__________元整（大写：__________）作为担保费。

三、租赁期限及租金

3.1本合同约定的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有对租赁房屋的合法使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求出租人提供符合约定的租赁房屋，如房屋存在瑕疵，乙方有权要求出租人修复或减少租金。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或进行重大装修。

5.3甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

六、担保方的责权利

6.1担保方应确保其提供的担保能力，并在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

6.2担保方有权要求乙方提供相关文件，以核实乙方的履约能力。

6.3担保方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还债务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同签订后，任何一方均有权在__________情形下解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）出租人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的；

（3）承租人未按约定支付租金的；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主