民宿分成合同范例

民宿分成合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于________________________的民宿，甲方愿意将民宿的经营权出租给乙方，乙方愿意接受出租方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的民宿，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向出租方支付租金。

三、租赁物交付及维修责任

3.1出租方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2出租方保证租赁物在交付时符合合同约定的用途，并具备正常使用的条件。

3.3在租赁期限内，租赁物如有损坏或维修需要，乙方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修。

四、分成比例及方式

4.1乙方经营租赁物产生的收益，按照以下比例分成：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

4.2分成方式：每月结算一次，于每月____日前结算上一个月的收益分成。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3出租方如未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）租赁物照片及设施清单

（2）租赁物租赁合同

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“经营者”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民宿，甲方拟将民宿的经营权委托给乙方进行经营，乙方愿意接受甲方的委托，并委托丙方对乙方进行管理，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的民宿，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物交付及维修责任

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2甲方保证租赁物在交付时符合合同约定的用途，并具备正常使用的条件。

3.3在租赁期限内，租赁物如有损坏或维修需要，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

四、经营分成及管理方责任

4.1乙方经营租赁物产生的收益，按照以下比例分成：

（1）甲方：____%

（2）乙方：____%

（3）丙方：____%

4.2分成方式：每月结算一次，于每月____日前结算上一个月的收益分成。

4.3丙方负责对乙方进行管理，确保乙方按照约定进行经营，并对乙方的经营行为进行监督。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方提供经营计划及财务报表，以监督乙方的经营情况。

5.2甲方有权根据市场变化调整分成比例，但需提前____个月通知乙方。

5.3甲方有权在乙方经营不善或违反合同约定时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照约定进行经营，确保租赁物的正常使用和维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行任何可能损害租赁物的行为。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照约定对乙方进行管理，确保乙方按照约定进行经营。

7.2丙方有权对乙方的经营行为进行检查，并提出改进建议。

7.3丙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3丙方如未按约定进行管理，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1本合同引入第三方丙方作为管理方，旨在通过专业的管理，提升民宿的经营效率，确保租赁物的长期稳定收益。

11.2第三方丙方的介入，有利于甲乙双方专注于各自领域，实现合作共赢。

十二、甲方为主导的目的及意义

12.1甲方作为业主，拥有民宿的所有权，对民宿的经营收益享有最终决定权。

12.2甲方主导本合同，有利于确保甲方在合作中的权益，实现甲方的长期投资回报。

附件：

（1）租赁物照片及设施清单

（2）租赁物租赁合同

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意租赁位于________________________的民宿进行经营，出租方愿意将民宿出租给乙方，乙方为了获得更专业的服务，同意委托丙方提供相关服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的民宿，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、服务内容及费用

3.1丙方提供以下服务：

（1）租赁物日常维护与管理；

（2）市场营销与推广；

（3）客户关系管理；

（4）财务管理咨询。

3.2丙方服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付服务费用。

四、乙方权利及利益

4.1乙方有权要求丙方按照约定提供专业、高效的服务。

4.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进意见，丙方应予以考虑并改进。

4.3乙方在经营过程中，有权获得丙方提供的市场分析、经营建议等增值服务。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的用途，并具备正常使用的条件。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的经营行为，不得要求乙方接受不合理的经营条件。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保租赁物的正常使用和维护。

6.2丙方有权对乙方的经营行为进行检查，并提出改进建议。

6.3丙方如未履行服务义务或提供的服务不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定支付租金或服务费用，甲方或丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）租赁物照片及设施清单

（2）租赁物租赁合同

（3）其他相关文件

乙方（盖章）：____________

甲方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的及意义：

乙方作为承租方，希望通过委托丙方提供专业服