托管土地流转合同范例

托管土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下土地（以下简称“该土地”）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：该土地权属清晰，甲方对该土地享有完整使用权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满，乙方应将土地恢复原状，并将土地交还给甲方。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地流转费用，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应按照甲方要求，在合同签订后__________个工作日内，一次性支付全部土地流转费用。

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用该土地期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性活动。

4.2乙方在使用该土地期间，应按照甲方要求，合理使用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在使用该土地期间，应承担土地的日常维护和管理责任，确保土地的安全、整洁。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用的__________%。

5.2乙方未按约定时间、地点支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地流转费用的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地使用权证

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方名下土地（以下简称“该土地”）的流转事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________亩。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：该土地权属清晰，甲方对该土地享有完整使用权。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满，乙方应将土地恢复原状，并将土地交还给甲方。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地流转费用，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应按照甲方要求，在合同签订后__________个工作日内，一次性支付全部土地流转费用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应支付给甲方的土地流转费用承担连带保证责任。

4.2丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方违约，有权要求乙方履行或终止合同，并有权向甲方提供乙方履约情况的报告。

4.3丙方有权收取乙方支付的保证金，在乙方履行合同义务后，保证金予以退还。

五、乙方责任及权利

5.1乙方在使用该土地期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性活动。

5.2乙方有权根据土地实际情况，合理使用土地资源，但不得损害土地的可持续利用。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用便利，如土地平整、水利设施等。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间、地点支付土地流转费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行保证责任。

6.2甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告，以便甲方了解土地的实际使用情况。

6.3甲方有权要求乙方在流转期限届满后，将土地恢复原状，并将土地交还给甲方。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照约定时间、地点交付该土地，确保土地权属清晰，无任何争议。

7.2甲方应配合乙方使用土地，如乙方需要，甲方应提供必要的土地使用便利。

7.3甲方应承担因土地流转产生的税费。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地流转费用的__________%。

8.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如未按照约定时间、地点交还土地，应向甲方支付违约金，违约金为土地流转费用的__________%。

8.4乙方在使用土地期间，如发生任何侵权、违法事件，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。

2.丙方对乙方的履约情况进行监督，降低甲方在土地流转过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，有权要求乙方按照约定使用土地，确保土地的合理利用。

2.甲方通过设定违约责任及限制条款，保障自身权益，降低土地流转风险。

3.甲方在合同中明确自身权利义务，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________省__________市__________区__________街道__________号，具体地址为：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋权属：该房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完整使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将房屋恢复原状，并将房屋交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋租金，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应按照甲方要求，在合同签订后__________个工作日内，一次性支付全部租金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方应支付给甲方的租金承担连带保证责任。

4.2丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方违约，有权要求乙方履行或终止合同，并有权向甲方提供乙方履约情况的报告。

4.3丙方有权收取乙方支付的保证金，在乙方履行合同义务后，保证金予以退还。

五、乙方责任及权利

5.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得进行破坏性活动。

5.2乙方有权根据房屋实际情况，合理使用房屋资源，但不得损害房屋的可持续利用。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护和修缮服务。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付该房屋，确保房屋权属清晰，无任何争议。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的维护和修缮服务，确保房屋的安全、整洁。

6.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方不得擅自改变房屋用途或增加房屋租赁费用。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定时间、地点支付房屋租金，如乙方未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方应按照约定时间、地点交还房屋，如因乙方原因导致交还延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方如未按时交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

8.2甲方如擅自改变房屋用途或增加房屋租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.3甲方如未提供必要的房屋维护和修缮服务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。