新房验收合同范例

新房验收合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买的位于__________的新房（以下简称“该房屋”）的验收事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________。

1.2该房屋的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3该房屋的购房合同编号为__________。

二、验收范围及标准

2.1本合同所指的验收范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、墙面、地面、顶面等部位的质量；

（2）门窗、阳台、露台、楼梯、电梯等设施设备的质量；

（3）上下水、供电、供暖、燃气、通风、排水等系统是否正常使用；

（4）屋面、墙面、地面、门窗、管道等部位的防水、保温、隔热等性能；

（5）室内外环境、配套设施、绿化等是否达到合同约定标准。

2.2验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。

三、验收时间及程序

3.1验收时间为自甲方取得该房屋交付通知之日起__________日内。

3.2验收程序如下：

（1）甲方收到交付通知后，应于__________日内通知乙方进行验收；

（2）乙方应在收到通知后__________日内到场进行验收；

（3）验收过程中，如发现质量问题，双方应共同协商解决；

（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（5）验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格部位及原因，并自验收之日起__________日内予以整改。

四、验收费用及责任

4.1验收费用由甲方承担。

4.2如验收过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间通知乙方进行验收的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间到场进行验收的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3验收过程中，如因甲方原因导致验收不合格，甲方应承担相应的整改责任及费用。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋购房合同

2.房屋产权证

3.房屋土地证

4.验收报告

5.补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买的位于__________的新房（以下简称“该房屋”）的验收、交付、使用等事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，楼层为__________。

1.2该房屋的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3该房屋的购房合同编号为__________。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方施工质量进行全过程监督，确保该房屋符合国家标准和合同约定。

2.2丙方应于施工过程中定期向甲方提供工程进度报告和质量检查记录。

2.3丙方有权对乙方提出整改要求，并对整改结果进行验收。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工图纸、材料清单、验收标准等相关资料。

3.2甲方有权要求丙方对施工质量进行定期或不定期的检查，并对检查结果进行评估。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中对可能影响甲方权益的环节进行特别说明和保障。

3.4甲方有权要求乙方在房屋交付前进行一次全面验收，确保房屋符合合同约定。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成该房屋的建设。

4.2乙方应确保施工过程中所使用的材料符合国家规定和合同要求。

4.3乙方应按照丙方的监理意见进行整改，并及时向甲方反馈整改情况。

4.4乙方应保证房屋交付时达到甲方验收标准，如不符合要求，乙方应承担相应责任。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方使用不合格材料或施工质量不合格的，应承担相应的赔偿责任，并支付__________元的违约金。

5.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.4乙方在施工过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应立即采取补救措施，并承担相应责任。

六、甲方权益条款

6.1甲方有权要求乙方提供施工过程中涉及的专利、技术秘密等知识产权的证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付后__________年内提供保修服务，并承担相应费用。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后__________年内提供免费的维修保养服务。

七、第三方丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和检验报告，以证明施工质量。

7.2丙方有权要求乙方在施工过程中对可能影响甲方权益的环节进行特别说明和保障。

7.3丙方有权要求乙方在整改过程中提供必要的支持和配合。

八、合同解除与终止

8.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十一、合同生效与解释

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方权益，通过专业监理，确保房屋建设质量，降低甲方在房屋质量上的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋购买、建设、验收等环节中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋装修工程的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程基本情况

1.1装修工程地点位于__________，房屋面积为__________平方米。

1.2装修工程内容主要包括：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。

1.3工程预算为__________元，分__________期支付。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方施工质量进行全过程监督，确保工程符合设计要求和行业标准。

2.2丙方应于施工过程中定期向甲方和乙方提供工程进度报告和质量检查记录。

2.3丙方有权对乙方提出整改要求，并对整改结果进行验收。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工材料和设备，并保证其质量符合要求。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的工作场所和安全保障。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，逾期支付的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2甲方应确保提供的材料和设备符合乙方施工要求，如不符合，乙方有权拒绝使用并要求甲方更换。

4.3甲方应确保施工过程中乙方工作人员的人身安全，如因甲方原因导致乙方工作人员受伤，甲方应承担相应责任。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方提供的材料和设备不符合要求，导致工程延误或质量不合格的，甲方应承担相应的责任和损失。

5.3甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方在工程验收合格前不得擅自进入施工现场。

6.2乙方有权要求甲方在工程验收合格后提供保修服务，并承担相应费用。

6.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后提供免费的维修保养服务。

七、第三方丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、验收标准等相关资料。

7.2丙方有权要求乙方在施工过程中对可能影响工程质量的环节进行特别说明和保障。

7.3丙方有权要求乙方在整改过程中提供必要的支持和配合。

八、合同解除与终止

8.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十一、合同生效与解释

11.1本合同自甲乙丙三方签字