消防托管合同模板

消防托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需对所拥有或使用的建筑物、场所等消防设施进行专业管理，乙方具备消防托管服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行消防托管事宜，达成如下协议：

一、托管范围

1.1甲方委托乙方对以下场所进行消防托管服务：

（1）建筑物：__________

（2）场所：__________

1.2乙方应按照国家消防法规、行业标准及甲方要求，对上述场所的消防设施、器材进行日常检查、维护、保养、更换等工作。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对消防设施、器材进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。

2.2乙方应定期向甲方提供消防设施、器材的检查、维护、保养记录。

2.3乙方应定期对消防人员进行消防知识和技能培训。

2.4乙方应协助甲方做好消防安全管理工作，包括但不限于：

（1）制定消防安全管理制度；

（2）组织消防演练；

（3）处理消防事故；

（4）配合消防部门的检查、验收等工作。

三、费用及支付方式

3.1乙方提供消防托管服务的费用为：__________元/年。

3.2甲方应于每年的__________月__________日前支付乙方当年度的消防托管服务费用。

3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方消防托管服务费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

4.2乙方未按约定履行消防托管服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方未按时支付消防托管服务费用，导致乙方无法正常履行服务义务的，应向乙方支付滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.消防托管服务方案

2.消防设施、器材清单

3.消防人员培训计划

4.消防安全管理制度

5.甲方、乙方营业执照副本复印件

6.甲方、乙方法定代表人身份证复印件

7.乙方消防托管服务资质证明文件复印件

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需对所拥有或使用的建筑物、场所等消防设施进行专业管理，乙方具备消防托管服务能力，丙方作为第三方担保主体，为乙方的服务质量提供保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行消防托管事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、托管范围

1.1甲方委托乙方对以下场所进行消防托管服务：

（1）建筑物：__________

（2）场所：__________

1.2乙方应按照国家消防法规、行业标准及甲方要求，对上述场所的消防设施、器材进行日常检查、维护、保养、更换等工作。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对消防设施、器材进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。

2.2乙方应定期向甲方提供消防设施、器材的检查、维护、保养记录。

2.3乙方应定期对消防人员进行消防知识和技能培训。

2.4乙方应协助甲方做好消防安全管理工作，包括但不限于：

（1）制定消防安全管理制度；

（2）组织消防演练；

（3）处理消防事故；

（4）配合消防部门的检查、验收等工作。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方担保主体，对本协议中乙方的服务质量提供担保。

3.2丙方应确保乙方具备履行消防托管服务的资质和能力，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.3丙方应监督乙方的服务质量，并在服务质量不符合约定时，要求乙方及时整改。

四、甲方权益

4.1甲方享有对消防托管服务的全面监督权，包括但不限于检查、验收、评估等。

4.2甲方有权要求乙方按照国家消防法规、行业标准及甲方要求提供相关服务。

4.3甲方有权要求乙方在发生消防事故时，立即采取措施进行处置，并承担相应的赔偿责任。

4.4甲方有权要求乙方定期提交消防托管服务的报告，包括但不限于服务内容、服务质量、存在的问题及整改措施等。

五、乙方责任

5.1乙方应严格按照国家消防法规、行业标准及甲方要求，提供优质的消防托管服务。

5.2乙方应确保消防设施、器材的完好、有效，并定期进行检查、维护、保养。

5.3乙方应按照甲方要求，对消防人员进行培训，提高其消防知识和技能。

5.4乙方应积极配合甲方做好消防安全管理工作，确保消防安全。

六、违约责任

6.1乙方未按约定履行消防托管服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方未履行担保责任，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方不得将消防托管服务转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.2乙方不得利用甲方提供的消防设施、器材进行非法活动。

7.3乙方不得泄露甲方商业秘密和敏感信息。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.消防托管服务方案

2.消费设施、器材清单

3.消防人员培训计划

4.消防安全管理制度

5.甲方、乙方营业执照副本复印件

6.甲方、乙方法定代表人身份证复印件

7.乙方消防托管服务资质证明文件复印件

8.丙方担保函

9.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保主体，增强甲乙双方在合同履行过程中的信任度，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保消防托管服务的质量，维护甲方自身权益，保障消防安全，降低消防事故发生的风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为消防托管服务的顺利开展提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的物业管理能力，甲方委托乙方对其物业进行综合管理，丙方作为第三方担保主体，为乙方的服务质量提供保障，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、管理范围

1.1甲方委托乙方对其位于__________的物业进行综合管理，包括但不限于房屋、设施、公共区域等。

1.2乙方应按照国家物业管理相关法律法规、行业标准及甲方要求，对物业进行日常维护、修缮、清洁等工作。

二、服务内容

2.1乙方应确保物业设施设备的安全、正常运行，定期进行检修和维护。

2.2乙方应负责物业的日常清洁、绿化、安保等工作。

2.3乙方应定期向甲方提供物业管理的报告，包括但不限于工作内容、服务质量、存在的问题及整改措施等。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方担保主体，对本协议中乙方的服务质量提供担保。

3.2丙方应确保乙方具备履行物业管理服务的资质和能力，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.3丙方应监督乙方的服务质量，并在服务质量不符合约定时，要求乙方及时整改。

四、乙方权益

4.1乙方享有在合同期限内对物业进行综合管理的权利。

4.2乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用。

4.3乙方有权根据物业管理需要，对物业进行合理调整和改善。

4.4乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和协助。

五、甲方责任

5.1甲方应按照约定支付物业管理服务费用。

5.2甲方应配合乙方进行物业管理工作，包括但不限于提供相关资料、协调业主关系等。

5.3甲方应保障乙方在物业管理过程中的人身和财产安全。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务。

6.2甲方违反约定，导致乙方无法正常履行物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、限制条款

7.1甲方不得要求乙方违反国家法律法规、行业标准及物业管理规定提供服务。

7.2甲方不得干预乙方在物业管理过程中的正常工作。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.物业管理服务方案

2.物业设施设备清单

3.乙方人员配备及职责

4.物业管理费用明细

5.甲方、乙方营业执照副本复印件

6.甲方、乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方担保函

8.其他相关文件

乙方为主导的