投资民宿房租合同范例

投资民宿房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，若无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

3.2物业管理费：房屋物业管理费由乙方承担，每月人民币____元，于每月的____日前支付。

3.3水电费：房屋的水电费由乙方自行承担，每月结算后支付。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害物品。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付每日人民币____元作为违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任；

（3）如乙方未按时支付物业管理费、水电费等，应向甲方支付每日人民币____元作为违约金。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同。

6.2如发生以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过__个月；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）乙方拖欠物业管理费、水电费等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁基本情况

2.房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单

3.房屋租赁合同附件三：物业管理费缴纳凭证

4.房屋租赁合同附件四：水电费结算单

5.房屋租赁合同附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方每月应支付给甲方的租金承担连带保证责任。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__日内，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方合理使用房屋及配套设施，如乙方损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付每日租金的____%作为违约金。

5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

5.3如乙方拖欠物业管理费、水电费等，甲方有权要求乙方支付每日人民币____元作为违约金。

5.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害物品。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同。

6.2如发生以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过__个月；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）乙方拖欠物业管理费、水电费等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的租金收益提供保障，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益不受侵害，维护甲方的合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，保障房屋及配套设施的完好，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方希望获得稳定的租赁关系以开展相关业务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方每月应支付给甲方的租金承担连带保证责任。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__日内，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施，并保证房屋的安全性和适用性。

4.2乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2如甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

5.3如甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相关费用。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同。

6.2如发生以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的配套设施；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方未履行房屋维修义务；

（4）甲方未提供安全的生活和工作环境。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协