建筑项目施工合同

建筑项目施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑项目施工事宜达成以下协议。1.2本合同所涉及的工程项目为：__________（以下简称“工程项目”）。1.3本合同签订之日起，甲乙双方应严格遵守国家有关法律法规，认真履行合同约定的各项义务，共同维护合同当事人的合法权益。第二章工程项目及施工内容2.1工程项目概况2.1.1工程项目名称：__________2.1.2工程项目地点：__________2.1.3工程项目性质：__________2.1.4工程项目规模：__________2.1.5工程项目投资：__________2.2施工内容2.2.1本合同约定的施工内容包括：土建工程、装饰装修工程、安装工程、绿化工程等。2.2.2具体施工内容详见附件一《工程项目施工内容清单》。第三章工程项目施工期限3.1工程项目施工期限为：__________个月，自合同生效之日起计算。3.2工程项目施工进度计划由乙方制定，并报甲方备案。如乙方未按计划完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。第四章工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家有关建筑质量标准及施工规范进行施工，保证工程项目质量符合甲方要求。4.2工程项目施工过程中，甲方有权对乙方施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。4.3工程项目验收标准：按照国家及行业相关验收规范执行。4.4工程项目验收合格后，双方应签订《工程项目验收合格证书》。第五章工程款项支付5.1甲方支付乙方工程款项应按照以下方式：5.1.1工程预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的10%。5.1.2工程进度款：乙方按照施工进度计划完成相应施工内容后，向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后的7个工作日内支付。5.1.3工程结算款：工程项目验收合格后，乙方按照合同约定的结算方式进行结算，甲方应在结算完成后7个工作日内支付。5.2乙方应按照合同约定的付款方式向甲方开具正规发票。5.3如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，具体金额双方协商确定。甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1在合同履行过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行变更，并按照变更内容调整施工方案和进度计划。6.1.2工程变更导致的费用增减，双方应按实际发生的费用进行结算。6.1.3工程变更导致的工期延误，双方协商确定合理的顺延工期。6.2索赔6.2.1双方在合同履行过程中，如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。6.2.2索赔发生后，乙方应在5个工作日内向甲方提交书面索赔报告，甲方应在收到报告后10个工作日内作出答复。6.2.3双方应友好协商解决索赔事宜，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章工程保修7.1乙方在工程项目验收合格后，应按照国家有关法律法规及合同约定承担保修责任。7.2保修期限为工程验收合格之日起计算，具体保修期限如下：7.2.1土建工程保修期限为5年。7.2.2装饰装修工程保修期限为2年。7.2.3安装工程保修期限为2年。7.2.4绿化工程保修期限为1年。7.3保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应免费进行修复。7.4保修期满后，甲方如需乙方提供保修服务，双方应签订书面协议，并约定服务费用。第八章安全生产与环境保护8.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，保证施工过程中的安全生产。8.2乙方应制定施工现场安全生产管理制度，配备必要的安全生产设施，并对施工现场进行定期检查。8.3乙方应采取有效措施，保证施工过程中对周边环境的影响降到最低。8.4乙方应按照国家有关环境保护法律法规的要求，对施工产生的废弃物进行妥善处理。8.5甲方有权对乙方施工现场的安全生产和环境保护工作进行监督检查，乙方应予以配合。第九章违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2乙方未能按照约定工期完成施工任务，应向甲方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。9.3乙方施工质量不符合约定标准，导致工程项目验收不合格，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。9.4甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，具体金额双方协商确定。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章工程保险11.1乙方应按照国家有关法律法规及合同约定，为工程项目投保建筑安装工程一切险、第三者责任险等必要的保险。11.2保险期限应覆盖整个施工期间，保险金额不得低于工程合同总价。11.3乙方应在保险合同生效后5个工作日内向甲方提供保险单复印件。11.4保险发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。第十二章工程资料与知识产权12.1乙方应按照国家有关档案管理的规定，及时整理和保管施工过程中的各类工程资料。12.2工程资料包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案、施工记录、验收报告等。12.3乙方应保证提供的工程资料真实、准确、完整。12.4乙方在施工过程中形成的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其不侵犯他人的知识产权。12.5未经甲方书面同意，乙方不得将本工程项目的相关信息、图纸等资料对外公开或转让。第十三章工程移交13.1工程项目验收合格后，乙方应按照甲方的要求，将工程项目的所有权、使用权、管理权等移交给甲方。13.2工程移交时，乙方应向甲方提供完整的工程资料、使用和维护手册等。13.3甲方应在接收工程后，按照合同约定支付乙方工程结算款。第十四章合同的修改与终止14.1本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或终止合同。14.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商修改合同或终止合同。14.3合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。14.4合同终止后，本合同未履行的部分自动失效，但双方已履行部分仍然有效。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等