正规买房合同范例公证

正规买房合同范例公证第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的不动产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室。

2.标的房产的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.标的房产的产权证号为__________，登记所有人为甲方。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应确保标的房产在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、权属清晰、无任何法律纠纷等。

3.乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，向甲方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件。

4.甲方应在乙方提供相关文件后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产过户手续。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.如乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产土地证复印件

（3）标的房产测绘报告

（4）标的房产交易税费缴纳凭证

（5）其他双方认为必要的文件

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的不动产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产。为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室。

2.标的房产的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.标的房产的产权证号为__________，登记所有人为甲方。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实其具备支付房款的能力。

3.若乙方违约，丙方有权要求甲方回购标的房产，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方按约定支付房款，并有权解除合同，要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

3.甲方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的管理和维护。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产转让、抵押或出租给第三方。

3.乙方在办理标的房产过户手续前，应确保已支付全部房款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产土地证复印件

（3）标的房产测绘报告

（4）标的房产交易税费缴纳凭证

（5）丙方担保承诺书

（6）其他双方认为必要的文件

3.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，确保交易的安全性和稳定性，降低甲方的风险。

2.丙方的担保责任，有助于甲方在乙方违约时，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，在合同中享有优先权益，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________市__________区__________街道__________号__________室的不动产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产。为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室。

2.标的房产的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

4.标的房产的产权证号为__________，登记所有人为甲方。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整一次性支付给甲方。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息，以便为其提供专业服务。

3.丙方有权根据甲乙双方的需求，提出合理的交易建议，并协助双方达成一致。

四、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并保证房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求丙方提供专业、中立的服务，确保交易过程中的公平公正。

3.乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的检查和验收。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.甲方在标的房产交付前，不得擅自改变房产结构或用途。

3.甲方未经乙方同意，不得将标的房产转让、抵押或出租给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产土地证复印件

（3）标的房产测绘报告

（4）标的房产交易税费缴纳凭证

（5）丙方中介服务协议

（6）其他双方认为必要的文件

3.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖