房屋双方合同模板

房屋双方合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋权属清晰，无任何产权纠纷，卖方保证房屋所有权完整，不存在任何抵押、租赁、查封等情况。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个月内，向卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.双方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续，卖方应积极配合买方办理过户手续。

四、违约责任

1.若卖方未能按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若买方未能按约定时间支付房屋款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋测绘报告复印件；

3）双方身份证复印件；

4）房屋买卖合同签订地房产交易管理部门出具的收件回执。

七、合同生效

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋测绘报告复印件；

3）双方身份证复印件；

4）房屋买卖合同签订地房产交易管理部门出具的收件回执。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，但需买方提供第三方担保；

3.担保方同意为买方提供房屋购买担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.房屋权属清晰，无任何产权纠纷，卖方保证房屋所有权完整，不存在任何抵押、租赁、查封等情况。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个月内，向卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下，对买方支付房屋款项承担连带责任担保。

2.担保方有权要求卖方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等证明文件。

3.担保方有权要求买方提供房屋购买款项的支付凭证。

4.担保方有权对房屋买卖合同进行监督，确保合同履行。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方按照约定时间交付房屋。

2.买方有权要求卖方配合办理房屋过户手续。

3.买方有权要求卖方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋质量保证等。

4.买方有权要求担保方按照本合同约定履行担保责任。

五、卖方违约及限制条款

1.若卖方未能按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若卖方未配合买方办理房屋过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.若卖方提供虚假房屋信息，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应法律责任。

4.卖方在合同履行期间，不得擅自处置房屋，否则视为违约。

六、担保方违约责任

1.若担保方未能履行担保责任，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若担保方违反本合同约定，导致买方利益受损，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，为买方提供资金安全保障，降低买方购房风险。

2.甲方为主导的目的和意义：确保甲方在房屋买卖过程中享有充分权益，保障甲方的购房资金安全，提高交易效率。

附件：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋测绘报告复印件；

3）双方身份证复印件；

4）担保方担保合同；

5）房屋买卖合同签订地房产交易管理部门出具的收件回执。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.乙方同意将租赁房屋出租给甲方，但需甲方提供第三方担保；

3.担保方同意为甲方提供租赁担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁房屋权属清晰，无任何产权纠纷，乙方保证房屋所有权完整，不存在任何抵押、租赁、查封等情况。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下，对甲方支付租金承担连带责任担保。

2.担保方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括但不限于房屋使用权证明、房屋现状描述等。

3.担保方有权要求出租方提供租赁房屋的相关证明文件。

4.担保方有权对租赁合同的履行进行监督，确保合同条款的执行。

四、出租方权益

1.出租方有权要求甲方按照约定时间支付租金。

2.出租方有权要求甲方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.出租方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁房屋。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若甲方违反租赁合同约定，造成租赁房屋损坏或损失，应承担修复或赔偿责任。

3.若甲方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

4.甲方在租赁期间，不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。

六、担保方违约责任

1.若担保方未能履行担保责任，应向出租方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若担保方违反本合同约定，导致出租方利益受损，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解