本店整体出租合同范例

本店整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方将其拥有的位于__________的店铺整体出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租标的为甲方名下位于__________的店铺，以下简称“出租物”。

1.2出租物面积共计__________平方米，建筑物结构为__________，层高__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租物具备合法出租条件，并承担出租物产权及使用权的相关责任。

5.2甲方应确保出租物在租赁期间内的安全、整洁，并负责维修保养。

5.3甲方不得擅自改变出租物的用途，不得将出租物转租、抵押或转让。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

6.2乙方应爱护、合理使用出租物，保持出租物的完好状态。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变出租物用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变出租物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租物产权证明

2.出租物租赁用途说明

3.银行转账付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就甲方将其拥有的位于__________的店铺整体出租给乙方使用，丙方作为第三方担保主体，为确保合同的履行及甲方权益的保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租标的为甲方名下位于__________的店铺，以下简称“出租物”。

1.2出租物面积共计__________平方米，建筑物结构为__________，层高__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保主体，负责担保乙方按时支付租金及履行本合同约定的其他义务。

5.2丙方有权监督乙方租赁期间对出租物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用出租物。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同约定的乙方义务，并有权向乙方追偿。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行催告。

6.2甲方有权要求乙方合理使用出租物，并保持出租物的完好状态。

6.3甲方有权要求乙方遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法活动。

6.4甲方有权在丙方未能履行担保义务时，要求丙方承担相应的责任。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用出租物，但不得擅自改变出租物的用途。

7.2乙方应爱护、合理使用出租物，保持出租物的完好状态。

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.4乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变出租物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）违反国家和地方有关法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方丙方作为担保主体，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行合同义务。

11.2丙方作为担保主体，可对乙方的租赁行为进行监督，防止乙方违约，降低甲方风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有出租物的所有权及使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

12.2通过加强甲方权利条款和利益条款，甲方可在合同履行过程中处于有利地位，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年__月__日就甲方将其拥有的位于__________的店铺整体出租给乙方使用，丁方作为第三方担保主体，为确保合同的履行及乙方权益的保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租标的为甲方名下位于__________的店铺，以下简称“出租物”。

1.2出租物面积共计__________平方米，建筑物结构为__________，层高__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、丁方责任与权利

5.1丁方在本合同中作为担保主体，负责担保甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供符合约定的出租物、保障乙方正常经营等。

5.2丁方有权监督甲方在租赁期间对出租物的维护保养情况，确保乙方利益不受损害。

5.3丁方有权在甲方违约时，代为履行合同约定的甲方义务，并有权向甲方追偿。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用出租物，并享有租赁期间的经营管理权。

6.2乙方有权要求甲方提供符合约定的出租物，并对出租物的质量、安全、环保等方面提出合理要求。

6.3乙方有权要求甲方配合乙方进行必要的装修、改造等工作，并承担相应费用。

6.4乙方应按照约定用途使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

七、甲方权利义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行催告。

7.2甲方有权要求乙方合理使用出租物，并保持出租物的完好状态。

7.3甲方不得擅自改变出租物的用途，不得将出租物转租、抵押或转让。

7.4甲方应保证出租物具备合法出租条件，并承担出租物产权及使用权的相关责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变出租物用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）违反国家和地方有关法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11