旺铺转让合同范例

旺铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的旺铺转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、旺铺基本情况

1.1旺铺位于__________________________，具体地址为：__________________________。

1.2旺铺面积：__________________________，土地性质：__________________________。

1.3旺铺证照齐全，包括但不限于：营业执照、土地使用权证、房产证、消防安全合格证等。

二、转让事项

2.1甲方同意将其上述旺铺转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的旺铺。

2.2甲方保证所转让的旺铺不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律障碍。

2.3乙方在签订本合同后，有权取得旺铺的合法使用权。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为：人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户：__________________________。

四、双方权利义务

4.1甲方保证所转让的旺铺真实、合法、有效，并承担由此产生的所有法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付转让款项。

4.3乙方在使用旺铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4双方在旺铺转让过程中产生的税费，按照国家相关政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定转让旺铺的，应向乙方支付违约金：人民币____________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金：人民币____________元整。

5.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，可不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向旺铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.旺铺土地使用权证复印件

2.旺铺房产证复印件

3.营业执照复印件

4.消防安全合格证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的旺铺转让给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、旺铺基本情况

1.1旺铺位于__________________________，具体地址为：__________________________。

1.2旺铺面积：__________________________，土地性质：__________________________。

1.3旺铺证照齐全，包括但不限于：营业执照、土地使用权证、房产证、消防安全合格证等。

二、转让事项

2.1甲方同意将其上述旺铺转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的旺铺。

2.2丙方同意为乙方的付款行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付转让款项。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为：人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户：__________________________。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

四、双方权利义务

4.1甲方保证所转让的旺铺真实、合法、有效，并承担由此产生的所有法律责任。

4.2甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

（2）甲方有权监督乙方在旺铺使用过程中的经营活动；

（3）甲方有权在合同约定的情况下，提前终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

4.3乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付转让款项，并履行以下义务：

（1）乙方在使用旺铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（2）乙方应合理使用旺铺，不得擅自改变旺铺的结构和用途；

（3）乙方应按照约定，按时支付租金和其他相关费用。

4.4丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

（2）丙方有权要求甲方履行合同约定的权利。

4.5丙方应履行以下义务：

（1）丙方应在乙方未按约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任；

（2）丙方应保证在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定转让旺铺的，应向乙方支付违约金：人民币____________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金：人民币____________元整。

5.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向旺铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.旺铺土地使用权证复印件

2.旺铺房产证复印件

3.营业执照复印件

4.消防安全合格证复印件

5.其他相关证明材料

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，并引入第三方担保，以降低甲方在旺铺转让过程中的风险。通过引入丙方作为担保方，甲方的权益得到了进一步保障，同时，乙方在支付转让款项时也感受到了一定的压力。本合同的签订，有利于促进甲方在旺铺转让过程中的利益最大化，并为市场参与者提供了一种新的合作模式。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商铺租赁给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________________________，具体地址为：__________________________。

1.2商铺面积：__________________________，土地性质：__________________________。

1.3商铺证照齐全，包括但不限于：营业执照、土地使用权证、房产证等。

二、租赁事项

2.1甲方同意将其上述商铺租赁给乙方，乙方同意接受甲方租赁的商铺。

2.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2每月租金为人民币____________元整（大写：__________________________），租金支付方式为：每月__日支付。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

四、双方权利义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺的合法使用权；

（2）乙方有权按照约定进行商业经营活动，但不得违反国家法律法规；

（3）乙方有权在租赁期限届满后，根据市场行情与甲方协商租金调整。

4.2乙方应履行以下义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方应保持商铺的整洁和安全，不得进行任何破坏性活动。

4.3甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定使用商铺，并保证商铺的完好；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）甲方有权在租赁期限届满后，根据市场行情与乙方协商租金调整。

4.4甲方应履行以下义务：

（1）甲方应保证商铺的证照齐全，并保证商铺的合法使用；

（2）甲方应提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常运营；

（3）甲方应配合乙方进行商业经营活动，不得设置不合理障碍。

4.5丙方作为担保方，享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）丙方有权要求甲方履行合同约定的权利。

4.6丙方应履行以下义务：

（1）丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任；

（2）丙方应保证在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金：人民币____________元整。

5.2甲方未按本合同约定提供必要物业管理服务的，应向乙方支付违约金：人民币____________元整。

5.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺土地使用权证复印件

2.商铺房产证复印件

3.营业执照复印件

4.消防安全合格证复印件

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁商铺过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、商铺使用、合同