房屋质保合同范例

房屋质保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将该房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2房屋面积：__________________平方米。

1.3房屋结构：__________________。

1.4房屋用途：__________________。

第二条房屋交付

2.1卖方应于__________________前将房屋交付给买方。

2.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

第三条质保责任

3.1乙方保证所售房屋在交付时不存在质量缺陷，如有质量缺陷，乙方应承担相应的维修、更换或退货责任。

3.2买方在交付后一年内发现房屋存在质量缺陷的，乙方应在收到买方通知后__________________内进行维修、更换或退货。

3.3买方发现房屋存在质量缺陷，应在发现之日起__________________内书面通知乙方。

第四条违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋交接清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“质保服务方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方为购买位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）而与卖方达成房屋买卖协议。

2.买方为确保房屋在交付后的质量与安全，同意引入丙方作为第三方质保服务方，负责房屋质保期间内的维修、更换及售后服务。

3.为明确各方的权利、义务和责任，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2房屋面积：__________________平方米。

1.3房屋结构：__________________。

1.4房屋用途：__________________。

第二条房屋交付

2.1卖方应于__________________前将房屋交付给买方。

2.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

第三条质保服务方责任

3.1丙方作为质保服务方，负责房屋质保期间内的维修、更换及售后服务。

3.2质保服务期限为房屋交付之日起一年。

3.3丙方应设立专门的质保服务团队，确保在接到买方维修、更换及售后服务请求后__________________内响应。

第四条买方权益

4.1买方享有房屋质保期间内的一切合法权益，包括但不限于房屋维修、更换及售后服务。

4.2买方有权要求卖方提供房屋质量保证书，证明房屋在交付时符合质量标准。

4.3买方有权要求丙方在质保期间内对房屋进行定期检查，确保房屋质量。

第五条乙方责任与限制

5.1卖方应确保房屋在交付时不存在质量缺陷，如有质量缺陷，卖方应承担相应的维修、更换或退货责任。

5.2卖方在房屋质保期间内，不得擅自对房屋进行改造或装修。

5.3卖方违反本合同约定，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋交接清单；

4.质保服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方权益主导的目的和意义：

第三方介入的意义和目的：

第三方质保服务方的介入，有助于提高房屋质保服务的专业性和效率，确保房屋在质保期间内得到及时、有效的维修和更换。同时，第三方介入也有利于维护甲乙双方的合法权益，减少因房屋质量问题引发的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介服务方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.卖方拟出售位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.买方有意向购买该房屋。

3.丙方作为中介服务方，提供专业的房屋交易中介服务。

4.为保障交易顺利进行，明确各方的权利、义务和责任，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2房屋面积：__________________平方米。

1.3房屋结构：__________________。

1.4房屋用途：__________________。

第二条房屋交易条件

2.1卖方同意将房屋出售给买方，双方就房屋交易价格、付款方式等达成一致。

2.2买方同意按照协议约定支付房屋交易款项。

第三条中介服务方责任

3.1丙方作为中介服务方，负责协调双方交易事宜，提供专业的中介服务。

3.2丙方应在交易过程中，保持中立，维护双方合法权益。

3.3丙方应协助双方完成房屋交易手续，确保交易顺利进行。

第四条乙方权益

4.1买方享有在交易过程中获得及时、准确的信息。

4.2买方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务。

4.3买方在交易过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方承担相应责任。

第五条卖方责任与限制

5.1卖方应确保房屋在交付时不存在质量缺陷，如有质量缺陷，卖方应承担相应的维修、更换或退货责任。

5.2卖方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3卖方违反本合同约定，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋交接清单；

4.中介服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本次交易，旨