房屋买卖预约合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖预约合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间表第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担第五条房屋质量及瑕疵5.1质量保证5.2瑕疵说明第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条通知条款10.1通知方式10.2通知时限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1房屋装修事宜13.2水电气及物业管理费承担13.3交易税费承担第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.1.4出卖人法定代表人：____________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系方式：____________1.2.4买受人法定代表人：____________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：____________2.2房屋面积：____________2.3房屋所有权证号：____________2.4房屋现状描述：____________第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格：____________3.2付款方式：____________3.2.1首付款金额：____________3.2.2贷款金额：____________3.2.3贷款方式：____________3.2.4贷款审批及放款时间：____________3.3付款时间表：____________3.3.1首付款支付时间：____________3.3.2贷款审批通过后放款时间：____________第四条房屋交付及过户4.1交付时间：____________4.2交付条件：____________4.2.1房屋所有权转移登记完成：____________4.2.2买受人支付全部房款：____________4.3过户费用承担：____________4.3.1买受人承担的费用：____________4.3.2出卖人承担的费用：____________第五条房屋质量及瑕疵5.1质量保证：____________5.1.1出卖人保证房屋符合国家相关建设标准：____________5.1.2出卖人保证房屋不存在重大质量问题：____________5.2瑕疵说明：____________5.2.1出卖人已知的房屋瑕疵：____________5.2.2出卖人对房屋瑕疵的修复责任：____________第六条违约责任6.1出卖人违约6.1.1出卖人未能按照约定时间交付房屋的违约责任：____________6.1.2出卖人未能按照约定条件交付房屋的违约责任：____________6.2买受人违约6.2.1买受人未能按照约定时间支付房款的违约责任：____________6.2.2买受人未能按照约定条件支付房款的违约责任：____________第七条争议解决7.1协商解决：____________7.2调解解决：____________7.3仲裁解决：____________7.3.1仲裁机构：____________7.3.2仲裁费用承担：____________第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更的条件：____________8.1.2合同变更的程序：____________8.2解除条件8.2.1合同解除的条件：____________8.2.2合同解除的程序：____________第九条保密条款9.1保密内容9.1.1需要保密的信息类型：____________9.1.2保密信息的范围：____________9.2保密期限9.2.1保密期限的起止时间：____________9.2.2保密期限的延长条件：____________第十条通知条款10.1通知方式10.1.1通知的方式：____________10.1.2通知的有效期限：____________10.2通知时限10.2.1通知时限的要求：____________10.2.2通知时限的例外情况：____________第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1合同适用的法律：____________11.1.2法律适用争议的解决：____________11.2争议解决11.2.1争议解决的地点：____________11.2.2争议解决的方式：____________第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.1.1合同生效的条件：____________12.1.2合同生效的程序：____________12.2变更条件12.2.1合同变更的条件：____________12.2.2合同变更的程序：____________12.3终止条件12.3.1合同终止的条件：____________12.3.2合同终止的程序：____________第十三条其他约定13.1房屋装修事宜13.1.1装修的约定：____________13.1.2装修费用的承担：____________13.2水电气及物业管理费承担13.2.1水电气费用的承担：____________13.2.2物业管理费用的承担：____________13.3交易税费承担13.3.1交易税费的承担：____________13.3.2交易税费的支付方式：____________第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.1.1附件的提交时间：____________14.1.2附件的核对程序：____________14.2房屋买卖合同附件14.2.1附件的内容：____________14.2.2附件的提交时间：____________14.3其他相关文件14.3.1其他文件的类型：____________14.3.2其他文件的提交时间：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：____________1.1.1第三方介入的触发事件：____________1.1.2第三方介入的决定权归属：____________1.2第三方介入的范围：____________1.2.1第三方可以介入的事务：____________1.2.2第三方不得介入的事务：____________第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：____________2.1.1第三方介入的申请程序：____________2.1.2第三方介入的审批程序：____________2.2第三方介入的方式：____________2.2.1第三方介入的形式：____________2.2.2第三方介入的权限：____________第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后的责任分配：____________3.1.1第三方介入后的责任界定：____________3.1.2第三方介入后的责任限制：____________3.2第三方与甲乙方的责任划分：____________3.2.1第三方与甲乙方的责任界定：____________3.2.2第三方与甲乙方的责任限制：____________第四条第三方介入后的权益保障4.1第三方介入后的权益保障：____________4.1.1第三方介入后的权益维护：____________4.1.2第三方介入后的权益调整：____________4.2第三方与甲乙方的权益划分：____________4.2.1第三方与甲乙方的权益界定：____________4.2.2第三方与甲乙方的权益限制：____________第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更：____________5.1.1第三方介入后合同变更的条件：____________5.1.2第三方介入后合同变更的程序：____________5.2第三方介入后合同变更的效力：____________5.2.1第三方介入后合同变更的生效条件：____________5.2.2第三方介入后合同变更的失效条件：____________第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后争议解决的途径：____________6.1.1第三方介入后争议解决的协商程序：____________6.1.2第三方介入后争议解决的调解程序：____________6.2第三方介入后争议解决的法定程序：____________6.2.1第三方介入后争议解决的仲裁程序：____________6.2.2第三方介入后争议解决的诉讼程序：____________第七条第三方介入后的法律责任7.1第三方介入后的法律责任：____________7.1.1第三方介入后的法律责任界定：____________7.1.2第三方介入后的法律责任承担：____________7.2第三方介入后法律责任的限制：____________7.2.1第三方介入后法律责任的限制条件：____________7.2.2第三方介入后法律责任的限制方式：____________第八条第三方介入后的合同终止和解除8.1第三方介入后合同的终止：____________8.1.1第三方介入后合同终止的条件：____________8.1.2第三方介入后合同终止的程序：____________8.2第三方介入后合同的解除：____________8.2.1第三方介入后合同解除的条件：____________8.2.2第三方介入后合同解除的程序：____________第九条第三方介入后的权利义务转移9.1第三方介入后的权利义务转移：____________9.1.1第三方介入后的权利转移：____________9.1.2第三方介入后的义务转移：____________9.2第三方介入后权利义务转移的程序：____________9.2.1第三方介入后权利义务转移的申请程序：____________9.2.2第三方介入后权利义务转移的审批程序：____________第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入后的费用承担：____________10.1.1第三方介入后的费用界定：____________10.1.2第三方介入后的费用支付方式：____________10.2第三方介入后费用承担的限制：____________10.2.1第三方介入后费用承担的限制条件：____________10.2.2第三方介入后费用承担的限制方式：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同附件附件3：房屋平面图附件4：房屋现状照片附件5：房屋维修记录附件6：房屋交易税费清单附件7：贷款审批文件附件8：物业管理和水电燃气缴费证明附件9：房屋交接单附件10：房屋钥匙交付证明附件11：装修合同及预算附件12：家具家电清单及赠送证明附件13：合同解除或变更的书面协议附件14：第三方评估报告附件15：其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未能按照约定时间交付房屋1.1.1违约金计算方式：每延迟一日，支付合同总价的万分之五作为违约金。1.1.2示例说明：如果合同总价为一亿元，延迟交付10日，则违约金为50万元。1.2未能按照约定条件交付房屋1.2.1违约责任：出卖人需承担修复房屋缺陷的费用，并支付买受人因此产生的额外费用。1