新购住房转让合同范例

新购住房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方新购住房的转让事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方新购住房位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋所在小区配套设施完善，包括__________。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日向乙方支付人民币__________元整，作为购房定金。

（2）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

（3）甲方于房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付房屋维修基金、物业费等费用。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等证件交付乙方。

3.2双方按照国家相关规定，承担房屋过户涉及的税费。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应确保房屋在转让前处于完好状态，并承担房屋交付前的维修责任。

4.2乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方新购住房的转让事宜达成一致，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为交易保障及协助方，为确保交易安全，明确各方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方新购住房位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋所在小区配套设施完善，包括__________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为交易保障及协助方，负责监督交易流程，确保交易安全、顺利进行。

2.2丙方有权要求甲方提供房屋权属证明、交易资金来源等相关资料，以核实交易合法性。

2.3丙方在交易过程中发现任何违法、违规行为，有权立即停止交易并报告相关部门。

三、甲方的责权利

3.1甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同时支付一定比例的定金，作为交易诚意保证。

3.3甲方在交易过程中享有优先选择权，如乙方违约，甲方有权要求丙方协助解除合同并追究乙方违约责任。

3.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、乙方的责权利

4.1乙方保证具备购买该房屋的合法资格，并承诺在签订本合同前已充分了解房屋的真实情况。

4.2乙方应在签订本合同前支付一定比例的定金，作为交易诚意保证。

4.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝履行合同，否则应承担相应的违约责任。

4.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲乙双方按照国家相关规定，承担房屋过户涉及的税费。

5.2丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全、顺利进行。

5.3丙方在交易过程中发现任何违法、违规行为，有权立即停止交易并报告相关部门。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方协助追回定金及已支付的房款。

6.3丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在确保交易安全、公平，降低交易风险。甲方作为主导方，通过引入丙方，确保自身权益得到充分保障，同时加强对交易流程的监督，提高交易透明度。乙方在签订本合同前，应充分了解自身权利义务，确保自身合法权益不受侵害。本合同旨在明确各方的权利义务，保障交易顺利进行，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）就甲方拟出售的二手车辆转让事宜达成一致，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为交易保障及协助方，为确保交易安全、公平，特订立本合同，以资共同遵守，并保障乙方的权益。

一、车辆基本情况

1.1甲方拟出售的二手车辆品牌为__________，型号为__________，车辆登记证书编号为__________。

1.2车辆行驶证号码为__________，车牌号码为__________，车辆购置税缴纳证明编号为__________。

1.3车辆目前状况为__________，车辆年检有效至__________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为交易保障及协助方，负责对车辆进行技术鉴定，确保车辆状况与甲方描述相符。

2.2丙方有权要求甲方提供车辆权属证明、维修记录、事故记录等相关资料，以核实车辆的真实状况。

2.3丙方在交易过程中发现任何虚假信息或欺诈行为，有权立即停止交易并报告相关部门。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方提供车辆的真实、完整信息，并对车辆的现状进行实地考察。

3.2乙方在签订本合同前有权要求丙方对车辆进行技术鉴定，并有权要求甲方提供车辆维修、保养等记录。

3.3乙方在合同签订后，如发现车辆存在重大瑕疵或与甲方描述不符，有权要求甲方承担相应责任。

3.4乙方在车辆过户手续办理完毕后，享有车辆的所有权及使用权。

四、甲方的责权利

4.1甲方保证所出售的车辆权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押情况。

4.2甲方保证车辆状况真实，不存在重大瑕疵或未披露的重大事故记录。

4.3甲方在交易过程中应积极配合乙方的调查和鉴定要求。

4.4甲方在车辆过户手续办理完毕后，不再享有车辆的权利。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对车辆进行技术鉴定，并提出鉴定报告。

5.2丙方有权监督交易流程，确保交易双方遵守合同约定。

5.3丙方在交易过程中发现任何违法、违规行为，有权立即停止交易并报告相关部门。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒车辆瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

6.3丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向车辆所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

乙方作为主导方，通过引入丙方，旨在确保购买到符合预期的车辆，