个人买房借款合同范例

个人买房借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________元整。

1.2甲方借款用途仅限于购买房屋，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为__年__个月，自本合同签订之日起计算。

2.2乙方按照中国人民银行规定的同期贷款利率向甲方收取利息，利率为__年__%。

三、还款方式

3.1甲方应按以下方式向乙方还款：

（1）按月等额本息还款：每月还款金额为人民币__元整。

（2）按月等额本金还款：每月还款金额为人民币__元整。

3.2甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

四、违约责任

4.1甲方如未按照约定还款，乙方有权要求甲方立即全部偿还借款本金及利息，并支付违约金。

4.2乙方如未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方立即提供贷款，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房屋买卖合同；

3.甲方收入证明；

4.乙方贷款审批文件；

5.甲方与乙方的其他相关协议。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________元整。

1.2甲方借款用途仅限于购买房屋，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限为__年__个月，自本合同签订之日起计算。

2.2乙方按照中国人民银行规定的同期贷款利率向甲方收取利息，利率为__年__%。

三、还款方式

3.1甲方应按以下方式向乙方还款：

（1）按月等额本息还款：每月还款金额为人民币__元整。

（2）按月等额本金还款：每月还款金额为人民币__元整。

3.2甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任，即甲方未按时足额偿还借款时，丙方应承担偿还责任。

4.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何协议变更或终止而免除。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供借款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，保障其借款权益。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内变更借款用途。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应保证借款的真实性、合法性，不得隐瞒、欺诈。

6.2乙方不得擅自变更借款金额、期限、利率等合同条款。

6.3乙方不得要求甲方提前还款或变更还款方式，除非甲方同意。

七、违约责任

7.1甲方如未按时足额偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为每月借款金额的__%。

7.2乙方如未按时提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为每月借款金额的__%。

7.3丙方如未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月借款金额的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房屋买卖合同；

3.甲方收入证明；

4.乙方贷款审批文件；

5.丙方担保合同；

6.甲方与乙方的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在增加甲方的借款保障，降低甲方违约风险，保障甲方的借款权益。丙方的担保责任为甲方提供了额外的信用支持，有助于甲方在面临资金紧张时获得贷款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，有权要求乙方和丙方履行各自的义务，保障甲方的借款权益。甲方的主导地位有助于确保借款过程的顺利进行，降低甲方在借款过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目发起人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（资金提供方）：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（风险控制顾问）：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方计划发起一项投资或建设项目，需要资金支持，乙方同意向甲方提供投资资金，丙方作为风险控制顾问提供专业意见，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及用途

1.1本合同投资金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________元整。

1.2甲方投资用途仅限于项目发起或建设，不得挪作他用。

二、投资期限及回报

2.1本合同投资期限为__年__个月，自本合同签订之日起计算。

2.2乙方按照约定的回报率获得投资回报，回报率为__年__%。

三、投资回收及分配

3.1甲方应确保在投资期限届满后，按照约定的时间和方式向乙方回收投资本金及回报。

3.2投资回收及分配方案由甲乙双方另行协商确定。

四、丙方风险控制责任

4.1丙方对本合同项下的投资项目提供风险控制建议和咨询服务，包括但不限于风险评估、投资策略等。

4.2丙方对项目的风险控制意见不构成对项目成功与否的保证。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的投资用途使用投资资金。

5.2乙方有权要求丙方提供项目进展报告和风险控制报告。

5.3乙方有权在项目出现重大风险时，要求甲方采取必要的风险控制措施。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应保证投资资金的使用符合合同约定，不得擅自变更投资用途。

6.2甲方应定期向乙方提供项目进展报告，包括项目进度、财务状况等。

6.3甲方不得擅自对外披露投资项目的相关信息，未经乙方同意，不得转让或质押投资项目。

七、违约责任

7.1甲方如未按时提供项目进展报告，应向乙方支付违约金，违约金为每月投资金额的__%。

7.2甲方如未按时回收投资本金及回报，应向乙方支付违约金，违约金为每月投资金额的__%。

7.3丙方如未提供充分的风险控制服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月投资金额的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.项目可行性研究报告；

3.丙方风险控制顾问资质证明；

4.乙方与甲方