村级买卖合同范例

村级买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的村级土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将位于__________的村级土地出售给乙方，该土地面积共计__________平方米。

1.2标的土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地用途

2.1乙方购买标的土地后，该土地用途为__________。

2.2乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

三、土地价格及付款方式

3.1标的土地的价格为人民币__________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

3.3剩余土地款项，乙方应于土地过户手续办理完毕之日起__________日内支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2双方应于标的土地交付之日起__________日内，共同办理土地过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的土地价格的__________%。

5.2若因甲方原因导致标的土地无法交付，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）标的土地权属证明文件；

（二）标的土地地形图；

（三）标的土地相邻关系证明文件；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的村级土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，为保障甲方的权益，并引入第三方丙方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将位于__________的村级土地出售给乙方，该土地面积共计__________平方米。

1.2标的土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对标的土地进行评估、测绘、法律咨询等服务。

2.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、土地用途及第三方监管

3.1乙方购买标的土地后，该土地用途为__________。

3.2丙方对乙方的土地使用情况进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

四、土地价格及付款方式

4.1标的土地的价格为人民币__________元。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

4.3剩余土地款项，乙方应于土地过户手续办理完毕之日起__________日内支付给甲方。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给乙方。

5.2双方应于标的土地交付之日起__________日内，共同办理土地过户手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在土地使用过程中，严格遵守国家法律法规及合同约定。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的土地使用情况进行监管，确保乙方权益不受侵害。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按时足额支付土地款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方违反合同约定，未按时足额支付土地款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的土地价格的__________%。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。

7.3若乙方在土地使用过程中，违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）标的土地权属证明文件；

（二）标的土地地形图；

（三）标的土地相邻关系证明文件；

（四）第三方丙方服务协议；

（五）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业服务，保障甲方的权益，确保标的土地的合理使用和过户手续的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的土地的合法出售，实现甲方利益最大化，并保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过引入第三方，甲方可以更加放心地将标的土地出售给乙方，实现双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的村级土地（以下简称“标的土地”），为保障乙方的权益，并引入第三方丙方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将位于__________的村级土地出售给乙方，该土地面积共计__________平方米。

1.2标的土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对标的土地进行评估、测绘、法律咨询等服务。

2.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、土地用途及第三方监管

3.1乙方购买标的土地后，该土地用途为__________。

3.2丙方对乙方的土地使用情况进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

四、土地价格及付款方式

4.1标的土地的价格为人民币__________元。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

4.3剩余土地款项，乙方应于土地过户手续办理完毕之日起__________日内支付给甲方。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给乙方。

5.2双方应于标的土地交付之日起__________日内，共同办理土地过户手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在土地使用过程中，严格遵守国家法律法规及合同约定。

6.2乙方有权要求丙方对甲方的土地使用情况进行监管，确保甲方权益不受侵害。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按时足额交付土地款项。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方违反合同约定，未按时足额交付土地款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的土地价格的__________%。

7.2若甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复土地原状，并支付违约金。

7.3若甲方在土地交付过程中，违反国家法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）标的土地权属证明文件；

（二）标的土地地形图；

（三）标的土地相邻关系证明文件；

（四）第三方丙方服务协议；

（五）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在购买标的土地过程中，其权益得到充分保障