商铺转让合同模板TXT

商铺转让合同模板TXT第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的商铺所有权，甲方有意将该商铺转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于_______市_______区_______路_______号的商铺，以下简称“转让商铺”。

1.2转让商铺的权属证明文件、租赁合同等附件如下：

（一）_______市_______区_______路_______号商铺产权证明文件；

（二）_______市_______区_______路_______号商铺租赁合同；

（三）_______市_______区_______路_______号商铺装修合同；

（四）_______市_______区_______路_______号商铺其他相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让商铺转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格，支付方式如下：

（一）_______元整（人民币大写：_______元整）通过银行转账支付至甲方指定账户；

（二）_______元整（人民币大写：_______元整）以现金方式支付给甲方。

三、转让手续及费用

3.1甲方负责办理转让商铺的过户手续，并将过户后的权属证明文件交付乙方。

3.2双方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担转让过程中产生的税费及其他相关费用。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

七、其他约定

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______

附件：

（一）_______市_______区_______路_______号商铺产权证明文件；

（二）_______市_______区_______路_______号商铺租赁合同；

（三）_______市_______区_______路_______号商铺装修合同；

（四）_______市_______区_______路_______号商铺其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的商铺所有权，甲方有意将该商铺转让给乙方。为保证交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于_______市_______区_______路_______号的商铺，以下简称“转让商铺”。

1.2转让商铺的权属证明文件、租赁合同等附件如下：

（一）_______市_______区_______路_______号商铺产权证明文件；

（二）_______市_______区_______路_______号商铺租赁合同；

（三）_______市_______区_______路_______号商铺装修合同；

（四）_______市_______区_______路_______号商铺其他相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让商铺转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格，支付方式如下：

（一）_______元整（人民币大写：_______元整）通过银行转账支付至甲方指定账户；

（二）_______元整（人民币大写：_______元整）以现金方式支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方担保方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2丙方有权要求乙方按约定支付转让价格，并有权在乙方违约的情况下，先行代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

4.2甲方在丙方履行担保责任后，有权要求丙方退还已支付的款项。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让价格的，视为违约，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2乙方在合同履行期间，不得擅自改变转让商铺的使用性质，否则甲方有权解除本合同。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将转让商铺出租或抵押给第三方。

六、合同履行及争议解决

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向转让商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中，各自权益得到保障，降低交易风险。

9.2丙方作为担保方，能够提高乙方的支付能力，增强甲方的信心，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中，维护自身权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，能够确保在合同履行过程中，获得更大的利益保障。

10.3甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的商业地产所有权，甲方有意将该商业地产转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于_______市_______区_______路_______号的商业地产，以下简称“转让地产”。

1.2转让地产的权属证明文件、租赁合同等附件如下：

（一）_______市_______区_______路_______号商业地产产权证明文件；

（二）_______市_______区_______路_______号商业地产租赁合同；

（三）_______市_______区_______路_______号商业地产装修合同；

（四）_______区_______路_______号商业地产其他相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让地产转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格，支付方式如下：

（一）_______元整（人民币大写：_______元整）通过银行转账支付至甲方指定账户；

（二）_______元整（人民币大写：_______元整）以现金方式支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方担保方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2丙方有权要求甲方在转让地产交付前，确保地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，完成转让地产的过户手续，并交付乙方。

4.2乙方有权在合同履行期间，对转让地产进行合理的使用和管理。

4.3乙方在丙方履行担保责任后，有权要求丙方退还已支付的款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定完成转让地产过户手续的，视为违约，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将转让地产出租或抵押给第三方。

5.3甲方不得在合同履行期间，擅自改变转让地产的使用性质或进行任何可能影响乙方权益的行为。

六、合同履行及争议解决

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向转让地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的