房屋桩基出售合同模板

房屋桩基出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋桩基（以下简称“桩基”）的出售意愿，乙方愿意购买该桩基，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、桩基的基本情况

1.1桩基位于__________，具体坐标为：__________。

1.2桩基占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3桩基所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为合同履行的担保；

（2）乙方在交付桩基前__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）；

（3）甲方收到乙方支付的全部款项后，视为合同履行完毕。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将桩基交付给乙方。

3.2乙方在收到桩基后__________个工作日内，对桩基进行验收。如发现桩基存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

四、售后服务

4.1甲方承诺在桩基交付后的__________年内，对桩基提供免费售后服务。

4.2售后服务包括：桩基的维修、保养、技术指导等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付桩基，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（￥__________）。

5.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向桩基所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋桩基基本情况说明；

2.桩基图纸及照片；

3.相关权属证明文件。

甲方（卖方）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋桩基（以下简称“桩基”）的出售意愿，乙方愿意购买该桩基，丙方作为第三方担保方，为确保交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、桩基的基本情况

1.1桩基位于__________，具体坐标为：__________。

1.2桩基占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3桩基所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整（￥__________），丙方收到定金后通知甲方；

（2）乙方在交付桩基前__________个工作日内，向丙方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________），丙方收到款项后通知甲方；

（3）甲方收到丙方通知后__________个工作日内，将桩基交付给乙方。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将桩基交付给乙方。

3.2乙方在收到桩基后__________个工作日内，对桩基进行验收。如发现桩基存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保方，负责监督交易过程，确保交易安全，包括但不限于：

（1）审查乙方的支付能力及信用状况；

（2）监督乙方的付款行为；

（3）在乙方违约时，有权代为追讨款项。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权代为追讨款项；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向丙方支付滞纳金人民币__________元整（￥__________）。

5.2若乙方在验收过程中发现桩基存在质量问题，乙方应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或退还部分款项，否则视为甲方默认该质量问题。

5.3乙方在未支付全部款项前，不得对桩基进行任何形式的处置或转让。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明及支付能力证明。

6.2甲方有权在乙方未支付全部款项前，要求丙方提供担保或采取其他保障措施。

6.3甲方在交付桩基前，有权要求乙方支付全部款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向桩基所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋桩基基本情况说明；

2.桩基图纸及照片；

3.相关权属证明文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保交易的安全性和公正性，避免交易过程中可能出现的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为桩基的所有者，希望通过本合同确保交易的安全、高效，并在交易过程中维护自身的权益，同时，甲方希望通过本合同获得稳定的收入。

甲方（卖方）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋桩基（以下简称“桩基”），为保证交易顺利进行，保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方参与本交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、桩基的基本情况

1.1桩基位于__________，具体坐标为：__________。

1.2桩基占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3桩基所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整（￥__________），丙方收到定金后通知甲方；

（2）乙方在交付桩基前__________个工作日内，向丙方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________），丙方收到款项后通知甲方；

（3）甲方收到丙方通知后__________个工作日内，将桩基交付给乙方。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将桩基交付给乙方。

3.2乙方在收到桩基后__________个工作日内，对桩基进行验收。如发现桩基存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保方，负责监督交易过程，确保交易安全，包括但不限于：

（1）审查甲方的桩基状况及所有权证明；

（2）监督甲方的交付行为；

（3）在甲方违约时，有权代为追讨款项。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约时，有权代为追讨款项；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供桩基的详细资料及权属证明。

5.2乙方有权在交付桩基前要求丙方提供担保或采取其他保障措施。

5.3乙方在交付全部款项后，有权要求甲方按照合同约定履行交付义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付桩基，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2若甲方在交付过程中隐瞒桩基存在的质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在未收到全部款项前，不得对桩基进行任何形式的处置或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向桩基所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋桩基基本情况说明；

2.桩基图纸及照片；

3.相关权属证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，希望通过本合同确保交易的安全、