淮安市房产出售合同范例

淮安市房产出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住所：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于淮安市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于淮安市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

2.涉案房产产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

三、办理过户手续

1.甲方应在乙方支付全部款项后_________个工作日内，配合乙方办理涉案房产的过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应税费及手续费。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付人民币_________元整作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付人民币_________元整作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向淮安市_________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住所：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住所：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于淮安市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于淮安市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

2.涉案房产产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

3.丙方保证在乙方未按时支付剩余款项的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的交易款项承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付全部款项。

2.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至涉案房产过户手续办理完毕之日止。

3.丙方有权要求甲方提供涉案房产的产权证明及相关资料。

四、甲方的权益

1.甲方享有涉案房产的出售权，乙方购买涉案房产后，甲方应配合办理过户手续。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，包括定金及剩余款项。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易款项的支付。

五、乙方的权利与义务

1.乙方享有涉案房产的购买权，在支付全部款项后取得涉案房产的产权。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付定金，剩余款项在办理过户手续前支付完毕。

3.乙方应按时履行合同约定的义务，包括支付款项、办理过户手续等。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付定金或剩余款项，应向甲方支付人民币_________元整作为违约金。

2.若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付人民币_________元整作为违约金。

3.若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。

4.乙方在购买涉案房产期间，不得擅自转卖、抵押、出租或以其他方式处置涉案房产。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向淮安市_________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易款项的支付，降低交易风险。甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位。同时，乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方的行为，确保交易的顺利进行。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障交易的安全、公正和合法。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住所：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住所：__________

丙方（融资方）：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买位于淮安市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意出售该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于淮安市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

2.涉案房产产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金，剩余款项由丙方提供融资服务。

三、丙方的融资责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，确保乙方在支付定金后能够按时支付剩余款项。

2.丙方提供的融资额度为人民币_________元整，融资期限自本合同签订之日起至涉案房产过户手续办理完毕之日止。

3.丙方有权要求甲方提供涉案房产的产权证明及相关资料。

四、乙方的权益

1.乙方享有涉案房产的购买权，在支付全部款项后取得涉案房产的产权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产，并确保房产质量符合约定标准。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保交易顺利进行。

五、甲方的义务与违约责任

1.甲方应保证涉案房产的产权清晰，无任何权利负担。

2.甲方应在乙方支付定金后_________个工作日内，配合乙方办理涉案房产的过户手续。

3.若甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付人民币_________元整作为违约金。

4.若甲方提供虚假信息或隐瞒房产状况，导致交易无法完成，甲方应承担相应法律责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付涉案房产，并保证房产质量。

2.乙方应在支付定金后按照合同约定的时间节点支付剩余款项。

3.乙方有权要求丙方在融资期限内提供足额的融资服务。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向淮安市_________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身