房子转让过户合同范例

房子转让过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将其房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方房屋的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：位于____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、转让价格及付款方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付甲方转让价格的____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付甲方转让价格的____%作为首付，即人民币____________________元整。

2.2.3乙方应在房屋交付使用后____个工作日内支付甲方转让价格的____%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋过户至乙方名下。

3.2双方应依法承担房屋过户过程中产生的相关税费。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行检查，如有问题，应在____个工作日内通知甲方。

4.3乙方在房屋交付后，应按照房屋的用途合理使用。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付转让价格，应向甲方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将其房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方房屋的转让，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：位于____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、转让价格及付款方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付甲方转让价格的____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付甲方转让价格的____%作为首付，即人民币____________________元整。

2.2.3乙方应在房屋交付使用后____个工作日内支付甲方转让价格的____%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋转让交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金，担保金用于弥补因乙方违约给甲方造成的损失。

3.3丙方在乙方支付全部转让价格后，担保责任解除。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋过户至乙方名下。

4.2双方应依法承担房屋过户过程中产生的相关税费。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行检查，如有问题，应在____个工作日内通知甲方。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方按照合同约定的时间支付剩余款项。

6.2甲方在房屋过户手续办理完毕前，有权要求乙方提供相关资金证明。

6.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受侵害，同时也为乙方提供了信任保障，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中拥有主导地位，通过设定多种权益条款和利益条款，保障了甲方的合法权益，同时限制了乙方的违约行为，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋一套，甲方愿意将房屋出售给乙方，为确保交易顺利进行，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：位于____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、转让价格及付款方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付甲方转让价格的____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付甲方转让价格的____%作为首付，即人民币____________________元整。

2.2.3乙方应在房屋交付使用后____个工作日内支付甲方转让价格的____%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋转让交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保金，担保金用于弥补因甲方违约给乙方造成的损失。

3.3丙方在乙方支付全部转让价格后，担保责任解除。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋过户至乙方名下。

4.2双方应依法承担房屋过户过程中产生的相关税费。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行检查，如有问题，应在____个工作日内通知甲方。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间完成房屋过户手续。

6.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

6.3乙方在房屋交付后，有权按照约定的使用性质合理使用房屋。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或限制乙方使用房屋。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：