沙地农田开垦合同模板

沙地农田开垦合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的沙地农田，乙方有意向甲方租赁该沙地农田进行开垦，双方经友好协商，就乙方租赁甲方沙地农田事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的沙地农田，总面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为__________元。租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

3.2乙方应按本合同约定，于每年__________月__________日前向甲方支付当年度租赁费用，租赁费用总额为__________元。租赁费用按年度支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方沙地农田的用途为__________。

五、租赁条件

5.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内对沙地农田进行合理开垦，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在租赁期间，应确保土地的合理利用，不得造成土地荒芜、污染等环境问题。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法用地行为。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方违反国家有关土地管理的法律法规，造成土地污染、荒芜等环境问题的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方营业执照副本

3.乙方法定代表人身份证明

4.乙方授权委托书（如有）

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的沙地农田，乙方有意向甲方租赁该沙地农田进行开垦，丙方作为技术指导及设备提供方，双方经友好协商，就乙方租赁甲方沙地农田事宜，以及丙方的技术指导及设备提供服务达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的沙地农田，总面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为__________元。租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.2乙方应按本合同约定，于每年__________月__________日前向甲方支付当年度租赁费用，租赁费用总额为__________元。租赁费用按年度支付。

3.3丙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付技术指导及设备提供费用，费用总额为__________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方沙地农田的用途为__________。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁土地，并对乙方使用土地的情况进行监督。

5.2甲方负责提供租赁土地的权属证明文件，确保乙方租赁行为的合法性。

5.3甲方有权解除本合同，如乙方存在以下违约行为之一：

（1）未按约定支付租赁费用；

（2）擅自改变土地用途；

（3）违反国家有关土地管理的法律法规。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权按照约定用途使用租赁土地，并享有土地使用收益。

6.2乙方应按照约定用途使用土地，并接受甲方监督。

6.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法用地行为。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责向乙方提供技术指导及设备，确保乙方能够顺利进行土地开垦。

7.2丙方有权要求乙方按照约定使用其提供的设备，并对设备使用情况进行监督。

7.3丙方有权要求乙方支付技术指导及设备提供费用。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租赁费用或技术指导及设备提供费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方擅自改变土地用途或违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3丙方未按约定提供技术指导及设备的，应向乙方支付__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同终止

10.1本合同租赁期满或因甲方原因提前解除合同，乙方应将土地恢复原状，并退还给甲方。

10.2本合同解除后，丙方应退还乙方尚未使用完毕的技术指导及设备。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为技术指导及设备提供方，能够提高乙方开垦沙地农田的效率和质量，保障甲方的土地资源得到合理利用。

2.第三方的加入，有助于规范乙方在土地开垦过程中的行为，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，有权对租赁行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地，维护自身的合法权益。

2.甲方通过设定违约责任和解除合同条款，能够有效防止乙方违约行为，保障甲方利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向开发位于__________的沙地农田，甲方作为土地所有者，丙方作为项目融资及管理咨询方，三方经友好协商，就乙方开发沙地农田事宜，以及丙方的融资和管理咨询服务达成如下协议：

一、项目标的

1.1本合同项目标的是乙方计划开发位于__________的沙地农田，总面积为__________平方米。

二、项目期限

2.1本合同项目期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、项目费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付土地租赁保证金，金额为__________元。租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.2乙方应按本合同约定，于每年__________月__________日前向甲方支付当年度土地租赁费用，租赁费用总额为__________元。租赁费用按年度支付。

3.3丙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付项目融资及管理咨询服务费用，费用总额为__________元。

四、项目用途

4.1乙方开发沙地农田的用途为__________。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权按照约定用途开发和使用土地，享有土地开发过程中的所有收益。

5.2乙方有权要求甲方提供土地使用权的合法证明文件，确保项目开发的合法性。

5.3乙方有权要求丙方提供项目融资及管理咨询服务，并有权对丙方的服务进行监督。

六、甲方权益与责任

6.1甲方负责提供土地租赁权，并确保乙方租赁行为的合法性。

6.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并对乙方使用土地的情况进行监督。

6.3甲方应确保乙方在项目开发过程中，享有土地租赁权益，不受第三方干扰。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责为乙方提供项目融资及管理咨询服务，协助乙方完成项目开发。

7.2丙方有权要求乙方提供项目相关信息，以便进行融资及管理咨询。

7.3丙方有权根据项目进度，对乙方进行阶段性评估，并提出改进建议。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付土地租赁费用或项目融资及管理咨询服务费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方未按约定用途使用土地或违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3丙方未按约定提供项目融资及管理咨询服务或提供的服务不符合约定标准的，应向乙方支付__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同终止

10.1本合同项目期满或因甲方原因提前解除合同，乙方应将土地恢复原状，并退还给甲方。

10.2本合同解除后，丙方应退还乙方尚未使用完毕的项目融资及管理咨询服务费用。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目开发方，主导项目的实施，能够确保项目按照自己的规划进行，最大化项目收益。