招商运营合同范例

招商运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一定的商业地产项目，乙方具备招商运营能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的商业地产项目（以下简称“项目”）委托乙方进行招商运营。

2.项目基本情况如下：

（1）项目名称：____________________

（2）项目地址：____________________

（3）项目面积：____________________

（4）项目业态：____________________

二、招商运营内容

1.乙方负责项目的招商运营工作，包括但不限于以下内容：

（1）制定招商策略及方案；

（2）寻找、洽谈并引入符合项目定位的商家；

（3）签订租赁合同，明确双方权利义务；

（4）负责项目日常运营管理；

（5）确保项目正常运营，维护甲方权益。

2.乙方在招商运营过程中应遵循以下原则：

（1）合法合规，符合国家政策及行业规定；

（2）公平、公正、公开，维护甲方及商家权益；

（3）注重项目品牌形象，提升项目知名度；

（4）确保项目安全、环保、文明运营。

三、费用及支付

1.乙方招商运营服务费用为人民币____________________元，分以下两部分支付：

（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起三天内支付；

（2）后续费用：人民币____________________元，按季度支付，每季度支付人民币____________________元。

2.甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应发票。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止之日止。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定完成招商运营工作，导致甲方利益受损的，应赔偿甲方损失。

3.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.项目基本情况资料；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一定的商业地产项目，乙方具备招商运营能力，丙方作为专业第三方服务提供方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的商业地产项目（以下简称“项目”）委托乙方进行招商运营，并引入丙方作为第三方服务提供方，共同参与项目的招商运营工作。

2.项目基本情况如下：

（1）项目名称：____________________

（2）项目地址：____________________

（3）项目面积：____________________

（4）项目业态：____________________

二、招商运营内容

1.乙方负责项目的招商运营工作，具体内容包括但不限于：

（1）制定招商策略及方案；

（2）寻找、洽谈并引入符合项目定位的商家；

（3）签订租赁合同，明确双方权利义务；

（4）负责项目日常运营管理；

（5）确保项目正常运营，维护甲方权益。

2.丙方作为第三方服务提供方，具体内容包括但不限于：

（1）提供专业的市场调研、数据分析服务；

（2）协助乙方制定招商策略及方案；

（3）协助乙方引入优质商家；

（4）对项目运营提供专业咨询和建议。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行职责，确保项目招商运营工作的顺利进行。

2.甲方有权对乙方和丙方的招商运营工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权根据项目运营情况，调整招商策略和方案。

4.甲方应按时支付乙方和丙方招商运营费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据本合同约定，独立开展招商运营工作。

2.乙方应确保招商运营工作的合规性，不得损害甲方权益。

3.乙方应按约定支付丙方服务费用。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权根据本合同约定，独立开展第三方服务。

2.丙方应确保其提供的服务符合行业规范和甲方要求。

3.丙方应按时收取甲方支付的服务费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方和丙方未按约定完成招商运营工作或提供第三方服务，导致甲方利益受损的，应赔偿甲方损失。

3.甲方未按约定支付费用的，应向乙方和丙方支付逾期付款违约金。

七、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止之日止。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.项目基本情况资料；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业第三方服务提供方，甲方可以更高效地完成招商运营工作，同时降低风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保项目招商运营工作符合甲方利益，实现项目价值最大化。通过本合同，甲方在保持主导地位的同时，充分利用乙丙双方的专业优势，共同推动项目的成功运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备丰富的商业地产运营经验，甲方希望借助乙方的专业能力，共同开发并运营商业地产项目，丙方作为专业第三方投资方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发与运营

1.甲方将其拥有的商业地产项目（以下简称“项目”）开发权委托乙方，由乙方负责项目的整体开发与运营。

2.项目基本情况如下：

（1）项目名称：____________________

（2）项目地址：____________________

（3）项目规模：____________________

（4）项目业态：____________________

二、乙方权益与责任

1.乙方作为项目的主要运营方，享有以下权利：

（1）独立制定项目开发与运营策略；

（2）选择项目合作伙伴；

（3）决定项目招商运营的具体细节；

（4）享有项目运营产生的收益。

2.乙方承担以下责任：

（1）确保项目按照约定的开发进度和标准完成；

（2）负责项目的招商运营，实现项目盈利；

（3）维护项目品牌形象，提升项目知名度；

（4）遵守国家法律法规和合同约定。

三、丙方权益与责任

1.丙方作为第三方投资方，享有以下权利：

（1）按照投资比例享有项目收益；

（2）参与项目决策，对项目运营提出建议；

（3）在项目运营过程中，享有信息查询和监督权。

2.丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定向甲方支付投资款项；

（2）支持乙方在项目开发与运营中的合理需求；

（3）在项目运营过程中，遵守合同约定，不得干预乙方的日常运营。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）根据投资比例享有项目收益；

（2）在项目运营过程中，享有信息查询和监督权；

（3）对项目运营提出合理建议。

2.甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定向乙方支付投资款项；

（2）配合乙方在项目开发与运营中的合理需求；

（3）在项目运营过程中，遵守合同约定，不得干预乙方的日常运营。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定完成项目开发与运营，导致项目收益受损的，应赔偿甲方和丙方损失。

3.甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付逾期付款违约金。

4.丙方未按约定支付投资款项，应向乙方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.项目基本情况资料；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__________________