杭州新房合同模板

杭州新房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有位于杭州某区域的房产，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：杭州某区域某街道某小区某号楼某单元某室。

1.2房产性质：住宅。

1.3房产面积：____平方米。

1.4房产结构：____层/____层。

1.5房产用途：自住。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）乙方在办理房产证时支付尾款人民币____元整（大写：____元整）；

（2）乙方在办理入住手续时支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付使用及入住

3.1交付使用：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将具备交付使用条件的房产交付给乙方。

3.2入住手续：乙方在收到交付使用的房产后，应在本合同签订后____个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方负责办理房产证、契税等相关手续，并承担相应的税费。

4.2乙方在办理房产证、契税等相关手续时，应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产成交价____%的违约金；

（2）若甲方提供的房产存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款____%的违约金；

（2）若乙方在签订本合同后反悔，要求解除合同，应向甲方支付房产成交价____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州某区域人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于杭州某区域的房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：杭州某区域某街道某小区某号楼某单元某室。

1.2房产性质：住宅。

1.3房产面积：____平方米。

1.4房产结构：____层/____层。

1.5房产用途：自住。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）乙方在办理房产证时支付尾款人民币____元整（大写：____元整）；

（2）乙方在办理入住手续时支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付使用及入住

3.1交付使用：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将具备交付使用条件的房产交付给乙方。

3.2入住手续：乙方在收到交付使用的房产后，应在本合同签订后____个工作日内办理入住手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

4.1.2丙方有权监督乙方的付款行为，并要求乙方提供相关付款证明。

4.1.3若乙方违约，丙方有权要求乙方履行合同义务或承担相应责任。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求乙方按约定支付房款，并有权对乙方的付款情况进行审核。

4.2.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

五、税费承担

5.1甲方负责办理房产证、契税等相关手续，并承担相应的税费。

5.2乙方在办理房产证、契税等相关手续时，应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款____%的违约金；

6.1.2若乙方在签订本合同后反悔，要求解除合同，应向甲方支付房产成交价____%的违约金；

6.1.3若乙方提供的付款证明不符合约定，丙方有权要求乙方重新提供或承担违约责任。

6.2甲方权益条款：

6.2.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供其具备购房资格的相关证明。

6.2.2甲方有权要求乙方在办理房产证时，提供齐全的房产相关资料。

6.2.3甲方有权要求乙方在入住前，对房产进行必要的检查和维护。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州某区域人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在为甲方提供更加稳定的交易环境，确保甲方权益得到充分保障。

9.2第三方通过担保方式，降低了交易风险，提高了甲方的交易信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房产所有者，在合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身合法权益。

10.2甲方通过增加权益条款和限制条款，确保了交易过程中的利益最大化。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方愿意出售位于杭州某区域的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：杭州某区域某街道某小区某号楼某单元某室。

1.2房产性质：住宅。

1.3房产面积：____平方米。

1.4房产结构：____层/____层。

1.5房产用途：自住。

二、成交价格及付款方式

2.1成交价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）乙方在办理房产证时支付尾款人民币____元整（大写：____元整）；

（2）乙方在办理入住手续时支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付使用及入住

3.1交付使用：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将具备交付使用条件的房产交付给乙方。

3.2入住手续：乙方在收到交付使用的房产后，应在本合同签订后____个工作日内办理入住手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

4.1.2丙方有权监督乙方的付款行为，并要求乙方提供相关付款证明。

4.1.3若乙方违约，丙方有权要求乙方履行合同义务或承担相应责任。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求乙方按约定支付房款，并有权对乙方的付款情况进行审核。

4.2.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

五、税费承担

5.1甲方负责办理房产证、契税等相关手续，并承担相应的税费。

5.2乙方在办理房产证、契税等相关手续时，应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担相应的税费。

六、乙方权益条款

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产符合合同约定的质量标准。

6.1.2乙方有权要求甲方在交付房产前，对房产进行必要的检查和维护。

6.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方利益条款：

6.2.1乙方有权在签订本合同后，要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

6.2.2乙方有权在办理房产证时，要求甲方配合提供必要的文件和证明。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房款____%的违约金；

6.1.2若甲方提供的房产存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

6.2.1甲方在交付房产前，不得擅自改变房产结构或用途；

6.2.2甲方不得以任何形式限制乙方的合法权益，包括但不限于房产的转让、抵押等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州某区域人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

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