2024年度办公楼能耗管理合同：某能源公司与某办公楼物业管理公司关于能耗管理的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼能耗管理合同：某能源公司与某办公楼物业管理公司关于能耗管理的合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1办公楼1.2能耗1.3能源公司1.4物业管理公司第二条能耗管理目标与指标2.1年度能耗目标2.2能耗降低指标2.3能耗监测与报告第三条能耗管理责任分配3.1能源公司的责任3.2物业管理公司的责任3.3双方合作机制第四条能耗审计与评估4.1能耗审计周期4.2能耗审计流程4.3审计结果反馈第五条节能措施implementation5.1节能措施计划5.2节能措施实施流程5.3节能措施效果评估第六条能耗数据管理与分析6.1能耗数据收集6.2能耗数据存储6.3能耗数据分析第七条能耗优化与调整7.1能耗优化策略7.2能耗调整流程7.3能耗优化效果评估第八条能耗管理费用与支付8.1能耗管理费用计算8.2费用支付方式8.3费用调整机制第九条违约责任与处罚9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3处罚措施第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用与保护12.3保密信息的泄露处理第十三条合同的生效、有效期与续签13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同续签流程第十四条其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同的完整性与修改第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1办公楼：指位于市区街道的办公楼，建筑面积为平方米。1.2能耗：指办公楼在正常运营过程中所消耗的能源，包括电力、水、暖气等。1.3能源公司：指具有合法经营资格，从事能源供应和能耗管理服务的公司，地址为市区街道，统一社会信用代码为。1.4物业管理公司：指具有合法经营资格，从事物业管理服务的公司，地址为市区街道，统一社会信用代码为。第二条能耗管理目标与指标2.1年度能耗目标：能源公司承诺在合同有效期内，将办公楼的能耗较上一年度降低%。2.2能耗降低指标：具体能耗降低指标按月份进行划分，每月降低能耗目标为%。2.3能耗监测与报告：能源公司应定期向物业管理公司提供能耗监测报告，内容包括但不限于能耗总量、能耗构成、能耗降低情况等。第三条能耗管理责任分配3.1能源公司的责任1）提供稳定的能源供应服务，确保办公楼的正常运营。2）根据能耗管理目标，制定并实施节能措施。3）按照约定时间提供能耗监测报告。4）对物业管理公司提出的合理节能建议给予支持。3.2物业管理公司的责任1）负责办公楼的日常运营管理，合理使用能源。2）协助能源公司实施节能措施，提供必要的便利条件。3）按照约定时间支付能耗管理费用。4）对能源公司的服务进行监督，提出合理化建议。3.3双方合作机制1）定期召开能耗管理协调会议，共同研究解决能耗管理过程中出现的问题。2）相互提供技术支持，共同推进能耗管理工作。3）在合同有效期内，双方应保持密切沟通，共同提高能耗管理水平。第四条能耗审计与评估4.1能耗审计周期：每半年进行一次能耗审计。4.2能耗审计流程1）由能源公司组织专业团队进行能耗审计。2）审计过程中，物业管理公司应提供相关资料和便利条件。3）审计结束后，能源公司向物业管理公司反馈审计结果。4.3审计结果反馈：审计结果包括能耗现状、存在的问题及改进措施等，能源公司应向物业管理公司进行详细反馈。第五条节能措施implementation5.1节能措施计划：能源公司根据办公楼的能耗情况，制定详细的节能措施计划，包括具体的节能措施、实施时间、预期效果等。5.2节能措施实施流程1）能源公司负责组织施工，物业管理公司配合。2）双方共同验收节能措施的实施效果。3）对实施过程中出现的问题，双方及时沟通解决。5.3节能措施效果评估：节能措施实施完成后，能源公司应进行效果评估，并向物业管理公司提供评估报告。第六条能耗数据管理与分析6.1能耗数据收集：能源公司负责收集办公楼的能耗数据，包括电力、水、暖气等。6.2能耗数据存储：能源公司应确保能耗数据的安全存储，便于后续分析和使用。6.3能耗数据分析：能源公司根据收集到的能耗数据，进行深入分析，找出能耗高的原因，并提出改进措施。第八条能耗管理费用与支付8.1能耗管理费用计算：能耗管理费用根据办公楼的能耗总量和预定的能耗降低目标进行计算，具体计算公式如下：\[能耗管理费用=能耗总量\times（1能耗降低目标）\times费用率\]其中，能耗总量为上一年度办公楼的能耗总量，能耗降低目标为合同约定的年度能耗降低目标，费用率为双方约定的费用比例。8.2费用支付方式：物业管理公司应在合同生效后每月初向能源公司支付上一月的能耗管理费用。8.3费用调整机制：如因市场能源价格波动等原因导致能耗管理费用发生较大变化，双方可协商调整费用率。第九条违约责任与处罚9.1违约行为界定：双方违反合同约定，未履行各自职责的，视为违约。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的%。9.3处罚措施：如违约行为严重，影响合同的正常履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的%作为赔偿。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止后的处理：合同终止后，能源公司应向物业管理公司提供完整的能耗管理服务记录和资料，并按照合同约定处理未支付的能耗管理费用。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁：双方可约定在发生争议时，向约定的仲裁委员会申请仲裁。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密信息的使用与保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的泄露处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。第十三条合同的生效、有效期与续签13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同有效期：本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。13.3合同续签流程：合同到期前，双方可协商续签，如需续签，应签订新的合同，并明确约定合同期限、能耗管理目标等。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.3合同的完整性与修改：本合同一经签署，即构成双方之间的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、技术支持机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于能耗审计、节能措施评估、能耗数据分析、争议调解等。第三条第三方责任与义务3.1第三方应独立、客观、公正地履行其在合同中的职责，并提供真实、准确、完整的信息和报告。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。3.3第三方对其提供的服务和报告承担责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方选择与委托4.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订委托协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按约定履行合同职责。第五条第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。5.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限以及双方的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对其在合同履行过程中产生的违约行为承担责任，责任限额为合同金额的%。6.2第三方如因故意或重大过失导致合同履行出现问题，应承担无限责任。6.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务。7.2第三方与乙方：第三方应协助乙方履行合同职责，提供必要的支持和服务。7.3第三方与其他方：第三方应保持独立地位，不参与甲乙方之间的争议，也不受甲乙方控制。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止：合同履行完毕后，第三方介入自行终止。8.2第三方介入提前终止：甲乙双方如需提前终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照双方约定处理后续事宜。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决途径：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁：甲乙双方可约定在发生争议时，向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密信息范围：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的保密信息。10.2保密信息的使用与保护：第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的泄露处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。第十一条第三方介入后的合同效力11.1合同效力：本合同及合同变更协议、补充协议等一经签署，即构成甲乙双方之间的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。11.2合同修改：本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。第十二条第三方介入后的法律适用12.1法律适用：本合同及合同变更协议、补充协议等适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入后的适用范围13.1本第三方介入后的修正条款适用于本合同及合同变更协议、补充协议等。13.2本第三方介入后的修正条款未尽事宜，按原合同约定执行。第十四条第三方介入后的合同解除14.1合同解除：如第三方严重违约或出现不可抗力情形，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能耗管理服务方案详细描述能源公司为办公楼提供的能耗管理服务内容，包括但不限于能耗监测、节能措施实施、能耗数据分析等。附件二：节能措施实施计划具体列举拟采取的节能措施，包括措施名称、实施时间、预期效果等。附件三：能耗数据收集与报告模板提供能耗数据的收集和报告格式，明确数据报告的内容和要求。附件四：能耗管理费用计算公式详细说明能耗管理费用的计算方式，包括费用率、能耗总量、能耗降低目标等参数的确定方法。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的情形、责任与义务、选择与委托、介入的终止等条款。附件六：保密协议具体规定保密信息的范围、使用与保护、泄露处理等。附件七：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签署的变更协议，明确变更的内容、范围、期限等。附件八：违约行为及责任认定清单详细列举违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.能源公司未按约定时间提供能耗监测