2024年度大连二手房交易对比分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房交易对比分析合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3合同签订日期2.二手房交易对比分析内容2.1分析范围及对象2.2分析指标及方法2.3数据来源及可靠性3.对比分析报告交付3.1报告完成时间及交付方式3.2报告格式及内容要求3.3报告修改及补充4.费用及支付4.1费用金额及支付方式4.2费用支付时间及条件4.3额外费用的承担5.保密条款5.1保密信息的范围及内容5.2保密信息的披露及限制5.3保密信息泄露的责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额及方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及机构7.3法律适用8.合同的变更、解除和终止8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及后果8.3合同终止条件及后果9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同续签条件及程序10.其他条款10.1通知及送达10.2合同附件10.3合同修改及补充11.甲方声明及承诺11.1甲方声明11.2甲方承诺12.乙方声明及承诺12.1乙方声明12.2乙方承诺13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.双方盖章及授权代表签字14.1甲方盖章及授权代表签字14.2乙方盖章及授权代表签字第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方是指大连市房地产经纪有限公司，是一家依法成立并合法经营的大连市内的房地产经纪机构。1.2乙方名称及定义：乙方是指填写合同的当事人，即需要进行二手房交易对比分析服务的客户。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年某月某日。2.二手房交易对比分析内容2.1分析范围及对象：分析范围包括大连市范围内的所有二手房交易数据，分析对象为所有进行二手房交易的买家和卖家。2.2分析指标及方法：分析指标包括但不限于房价、成交量、户型、地段等因素，分析方法采用数据统计、比较分析等方法。2.3数据来源及可靠性：数据来源包括大连市房地产交易中心、各大房地产中介机构等，数据可靠性由甲方负责保证。3.对比分析报告交付3.1报告完成时间及交付方式：报告应在合同签订后的30个工作日内完成，交付方式为电子文档发送至乙方指定邮箱。3.2报告格式及内容要求：报告应采用PDF格式，内容包括但不限于分析指标的数据统计、比较分析结果、趋势预测等。3.3报告修改及补充：乙方对报告有异议或者需要修改补充的，甲方应在收到异议或者要求后的10个工作日内进行修改补充。4.费用及支付4.1费用金额及支付方式：本合同的分析服务费用为人民币元整，乙方通过银行转账的方式支付给甲方。4.2费用支付时间及条件：乙方应在本合同签订后的5个工作日内支付分析服务费用。4.3额外费用的承担：如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付额外费用。5.保密条款5.1保密信息的范围及内容：保密信息包括本合同的内容、甲方的商业秘密、乙方的个人信息等。5.2保密信息的披露及限制：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。5.3保密信息泄露的责任：如一方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定完成分析服务或者分析服务质量不符合约定的，应承担违约责任。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付分析服务费用的，应承担违约责任。6.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付分析服务费用总额的20%作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及机构：争议解决地点为合同签订地，诉讼机构为合同签订地人民法院。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件及程序：任何一方提出合同变更要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件及后果：一方违反合同约定，严重影响到另一方利益的，另一方有权解除合同，解除合同后，双方互不承担责任。9.3合同终止条件及后果：合同到期或者双方达成终止协议的，合同即告终止。合同终止后，乙方应支付甲方已发生的费用。10.合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签字或者盖章之日起计算。10.3合同续签条件及程序：合同到期前，双方均有续签意向的，应签订书面续签协议。11.其他条款11.1通知及送达：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各项文件和资料。11.3合同修改及补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以书面形式进行修改或补充。12.甲方声明及承诺12.1甲方声明：甲方为依法成立并合法经营的企业，有权签订和履行本合同。12.2甲方承诺：甲方保证提供的分析服务符合约定的质量标准，并对保密信息予以严格保密。13.乙方声明及承诺13.1乙方声明：乙方为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立并合法经营的企业，有权签订和履行本合同。13.2乙方承诺：乙方按照约定支付分析服务费用，并对保密信息予以严格保密。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于2024年某月某日在大连市签署。14.2合同签署地点：本合同签署地点为大连市X会议室。15.双方盖章及授权代表签字15.1甲方盖章及授权代表签字：（此处附上甲方盖章及授权代表签字）15.2乙方盖章及授权代表签字：（此处附上乙方盖章及授权代表签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利实施。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，享受其在合同中的权利。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及原因。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同约定和法律规定，且经甲方和乙方协商一致。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的关系不由本合同调整。3.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方对甲方、乙方承担的责任，不应超过其在合同中的约定和法律规定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定和法律规定确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，甲方和乙方应签订书面变更协议。5.第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。5.2第三方违约赔偿：第三方应按照合同约定和法律规定，向甲方和乙方支付违约赔偿金。6.第三方解除合同6.1第三方解除合同的条件：第三方如因特殊原因需解除合同，应提前书面通知甲方和乙方。6.2第三方解除合同的后果：第三方解除合同后，应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。7.第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方应按照合同约定和法律规定，向甲方和乙方披露与其相关的信息。7.2第三方信息披露的限制：第三方披露信息时，应遵守相关法律法规，保护国家秘密、商业秘密和个人隐私。8.第三方争议解决8.1第三方争议解决方式：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点及机构：争议解决地点为合同签订地，诉讼机构为合同签订地人民法院。9.第三方法律适用9.1第三方法律适用：第三方与甲方、乙方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。9.2第三方法律适用的例外：如第三方属于其他国家或地区，其法律适用应按照国际私法规定确定。10.第三方签字及盖章10.1第三方签字及盖章：第三方应在合同上签字或盖章，以证明其对合同的认可和遵守。10.2第三方签字及盖章的效力：第三方签字或盖章后，其对合同的履行具有法律效力。11.附件：第三方介入合同的附件，包括第三方提供的文件、资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同履行所需的相关文件1.1文件清单：包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件、户口本复印件等。1.2文件要求：文件应清晰、完整，且真实有效。1.3文件提交时间：乙方应在合同签订后的5个工作日内提交上述文件。2.附件二：分析服务需求说明书2.1需求内容：包括但不限于分析服务的范围、指标、方法等。2.2需求要求：需求说明书应详细、具体，便于甲方进行服务。2.3需求提交时间：乙方应在合同签订后的5个工作日内提交需求说明书。3.附件三：分析报告格式要求3.1报告格式：包括但不限于封面、目录、、附录等。3.2报告要求：报告应整洁、规范，便于阅读和理解。3.3报告提交时间：甲方应在报告完成后的5个工作日内提交给乙方。4.附件四：保密协议4.1保密信息：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、第三方信息等。4.2保密要求：各方应严格保密，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：保密期限应根据合同约定和法律规定确定。5.附件五：争议解决协议5.1争议解决方式：包括但不限于友好协商、调解、仲裁、诉讼等。5.2争议解决地点：争议解决地点应明确，便于各方执行。5.3争议解决机构：争议解决机构应具有合法资质，能够公正处理争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间完成分析服务：甲方应按照合同约定时间完成分析服务，如延期完成，应承担违约责任。1.2分析服务质量不符合约定：甲方应保证分析服务质量符合合同约定，如服务质量不符合约定，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约