楼房装修施工合同模板

楼房装修施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：____________________

1.4工程预算：____________________元

二、工程期限

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

三、工程款项

3.1甲方应按照以下付款方式支付工程款项：

3.1.1开工前支付合同总额的_____%；

3.1.2工程中期支付合同总额的_____%；

3.1.3工程竣工并验收合格后支付合同总额的_____%；

3.1.4剩余款项在工程保修期满后支付。

四、工程验收

4.1工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料。

4.2如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后的____个工作日内提出，乙方应在接到异议通知后的____个工作日内予以整改。

五、工程保修

5.1乙方对工程承担____年的保修责任，保修期内因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。

5.2保修期满后，乙方应将工程移交给甲方，甲方自行承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程预算明细表

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.甲方提供的房屋情况说明

5.乙方资质证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：____________________

1.4工程预算：____________________元

二、工程期限

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

三、工程款项及支付方式

3.1甲方应按照以下付款方式支付工程款项：

3.1.1开工前支付合同总额的_____%；

3.1.2工程中期支付合同总额的_____%；

3.1.3工程竣工并验收合格后支付合同总额的_____%；

3.1.4剩余款项在工程保修期满后支付。

3.2甲方有权在工程过程中对工程款项进行审核，如发现乙方存在虚报、冒领等情况，甲方有权拒绝支付。

四、工程监理及第三方责任

4.1丙方作为工程监理方，对工程进行全过程监督和管理，确保工程质量符合国家标准。

4.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应立即整改。

4.3丙方对工程进度、质量、安全、环保等方面进行全面检查，并向甲方提供监理报告。

4.4如丙方发现乙方存在重大违约行为，有权向甲方报告，甲方有权解除合同。

五、工程验收

5.1工程竣工后，甲方有权组织验收，验收合格后方可支付尾款。

5.2如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后的____个工作日内提出，乙方应在接到异议通知后的____个工作日内予以整改。

六、工程保修

6.1乙方对工程承担____年的保修责任，保修期内因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。

6.2保修期满后，乙方应将工程移交给甲方，甲方自行承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.2乙方在施工过程中不得擅自改变设计图纸，如因乙方原因导致设计变更，乙方应承担全部责任。

7.3乙方不得在施工过程中损害甲方房屋结构，如造成损失，乙方应负责修复并赔偿。

7.4乙方不得使用假冒伪劣材料，如被发现，乙方应立即更换并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程预算明细表

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.甲方提供的房屋情况说明

5.乙方资质证明文件

6.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方作为房屋所有权人，拥有主导权，通过设置严格的违约责任和限制条款，保障自身利益。在工程过程中，甲方有权对工程款项、进度、质量等方面进行监督，确保工程顺利进行。同时，甲方有权解除合同，维护自身权益。通过第三方监理，有助于提高工程质量和施工水平，降低风险，确保甲方在工程中的主导地位。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障工程质量和进度，确保房屋装修符合预期效果；

2.维护甲方在工程中的合法权益，防止乙方违约行为；

3.通过第三方监理，降低工程风险，确保工程顺利进行；

4.提高工程管理水平，为甲方提供优质服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2工程面积：____________________平方米

1.3工程内容：____________________

1.4工程预算：____________________元

二、工程期限

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因甲方原因导致工程延期，每延误一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

三、工程款项及支付方式

3.1甲方应按照以下付款方式支付工程款项：

3.1.1开工前支付合同总额的_____%；

3.1.2工程中期支付合同总额的_____%；

3.1.3工程竣工并验收合格后支付合同总额的_____%；

3.1.4剩余款项在工程保修期满后支付。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

四、工程咨询及第三方责任

4.1丁方作为工程咨询方，提供专业咨询和建议，协助乙方制定合理的施工方案和工程进度计划。

4.2丁方有权对甲方的付款行为进行监督，确保甲方按照合同约定支付工程款项。

4.3丁方对工程质量和进度提供专业意见，乙方应予以重视并采取措施确保工程顺利进行。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方有权组织验收，验收合格后方可支付尾款。

5.2如验收过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，整改合格后方可支付尾款。

六、工程保修

6.1乙方对工程承担____年的保修责任，保修期内因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。

6.2保修期满后，乙方应将工程移交给甲方，甲方自行承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

7.2甲方不得在施工过程中擅自更改设计方案，如需更改，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。

7.3甲方不得在施工过程中干扰乙方正常施工，如造成损失，甲方应予以赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程预算明细表

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.甲方提供的房屋情况说明

5.乙方资质证明文件

6.丁方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在工程中的权益得到充分保障，包括按时获得工程款项和施工过程中不受不必要干扰；

2.通过专业咨询，优化施工方案和工程进度，提高施工效率；

3.维护乙方在工程中的决策权，确保施工