房屋免责合同范例

房屋免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋验收单。

3.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、房屋维修及保养

4.1在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。

4.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租房屋。

5.2甲方有权在租赁期限届满前，要求乙方退还房屋。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元。

三、第三方服务及责任

3.1丙方作为房屋管理服务提供方，负责房屋的日常维护、清洁、绿化等管理工作。

3.2丙方应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态，对乙方使用过程中发生的任何问题，丙方应及时予以处理。

3.3丙方应按照约定向甲方支付管理费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋验收单。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、房屋维修及保养

5.1在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应定期对房屋进行保养，确保房屋及附属设施的良好状态。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3丙方未履行房屋管理服务责任，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式让渡房屋使用权。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

八、甲方的权利条款及利益条款

8.1甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

8.2甲方有权在租赁期限届满前，要求乙方退还房屋，并有权收回房屋的经营管理权。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金，并在提前__________日通知乙方。

8.4甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的修缮。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，其介入旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，确保房屋及附属设施的良好状态，同时为乙方提供便捷的生活环境。丙方的参与有助于提高房屋租赁市场的规范化程度，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次租赁合同，旨在保障自身的权益，确保房屋得到合理利用，并通过丙方的专业管理，提高房屋的使用价值。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁位于__________的房屋（以下简称“房屋”）使用，并由丁方提供相关增值服务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元。

三、第三方服务及责任

3.1丁方作为房屋增值服务提供方，负责提供房屋装修、家具配置、家政服务等增值服务。

3.2丁方应确保所提供的增值服务符合乙方的需求和标准。

3.3丁方应按照约定向乙方提供增值服务，并收取相应的服务费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋验收单。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、房屋维修及保养

5.1在租赁期间，房屋的基本维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丁方应定期对房屋进行保养，确保房屋及附属设施的良好状态。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前完成必要的装修和家具配置。

6.2乙方有权要求丁方提供高质量的增值服务，并在服务质量不达标时要求丁方承担责任。

6.3乙方有权根据市场行情调整租金，并在提前__________日通知甲方。

6.4乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮，并确保居住环境舒适。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方未按照约定完成房屋装修和家具配置，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的承租方，主导本次租赁合同，旨在保障自身的居住权益和享受到高