合作伙伴分租合同范例

合作伙伴分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现愿意将该房屋的部分使用权出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋的部分使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

3.租赁期间，如房屋发生损坏，乙方应及时修复或赔偿。

五、押金

1.租赁期间，乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无异议的情况下，押金全额无息退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现愿意将该房屋的部分使用权出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋的部分使用权出租给乙方使用事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益与责任

1.甲方保证房屋的合法使用权利，并负责房屋的日常维护。

2.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的修缮和更新。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除租赁合同。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为担保金。

3.丙方应在本合同约定的担保期内保持担保金的足额，并在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务。

六、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期内合理使用房屋的权利。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

3.乙方应遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的稳定和持续。甲方作为出租方，拥有房屋的使用权、收益权及在乙方违约时的解除合同权，同时承担房屋维护责任。乙方作为承租方，享有合理使用房屋的权利，但需承担按时支付租金、维护房屋等义务。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障甲方的租金收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的合法权益，实现了合作共赢的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将商铺出租给乙方使用事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期内合理使用商铺的权利。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内对商铺进行必要的维护和修缮。

4.乙方有权在合同到期时要求甲方恢复商铺原状，或者按照合同约定进行补偿。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为担保金。

3.丙方应在本合同约定的担保期内保持担保金的足额，并在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务。

六、甲方权益与责任

1.甲方保证商铺的合法出租权利，并负责商铺的日常维护。

2.甲方有权在乙方违反合同约定的前提下，解除租赁合同。

3.甲方有权要求乙方在合同到期时恢复商铺原状或按照约定进行补偿。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时对商铺进行必要的维护和修缮，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.如甲方未在乙方提出装修改造要求后及时给予答复，视为同意。

3.如甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的合同设计旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够在一个稳定和有利的环境中经营。乙方作为承租