样写民宿开发合同范例

样写民宿开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的民宿项目（以下简称“民宿项目”）的开发权授权给乙方开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1民宿项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2民宿项目包括以下内容：

（1）客房：__________间，其中单人间__________间，标准间__________间，套房__________间。

（2）餐饮设施：__________。

（3）休闲娱乐设施：__________。

（4）其他设施：__________。

二、开发权授权

2.1甲方同意将民宿项目的开发权授权给乙方。

2.2乙方在授权期间，享有民宿项目的开发、经营、管理等权利。

2.3乙方在开发过程中，应遵守国家法律法规、政策规定，并按照甲方的要求进行。

三、开发期限

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成民宿项目的开发。

3.2乙方如因不可抗力等原因，导致开发期限延误，应在延误之日起__________个工作日内向甲方书面报告，并经甲方同意后，可适当延长开发期限。

四、费用及支付

4.1甲方应向乙方支付开发费用__________元。

4.2开发费用支付方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付__________元。

（2）项目开发完成后，乙方向甲方支付__________元。

五、权益及义务

5.1甲方义务：

（1）向乙方提供民宿项目相关资料。

（2）协助乙方办理开发所需的各项手续。

（3）在项目开发过程中，对乙方进行必要的指导。

5.2乙方义务：

（1）按照甲方的要求，完成民宿项目的开发。

（2）在开发过程中，遵守国家法律法规、政策规定。

（3）项目开发完成后，乙方应向甲方交付符合要求的民宿项目。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付开发费用，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按约定完成开发，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的民宿项目相关资料。

（2）乙方提交的民宿项目开发方案。

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方提供的民宿项目相关资料。

（2）乙方提交的民宿项目开发方案。

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为民宿项目的所有权人，为优化项目开发流程，提高项目效益，特引入具有丰富开发经验的第三方（以下简称“丙方”）参与民宿项目的开发。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的民宿项目（以下简称“民宿项目”）的开发权授权给乙方，并由丙方提供专业开发服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1民宿项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2民宿项目包括以下内容：

（1）客房：__________间，其中单人间__________间，标准间__________间，套房__________间。

（2）餐饮设施：__________。

（3）休闲娱乐设施：__________。

（4）其他设施：__________。

二、开发权授权

2.1甲方同意将民宿项目的开发权授权给乙方，乙方享有民宿项目的开发、经营、管理等权利。

2.2丙方作为第三方，提供民宿项目的专业开发服务，并承担相应的责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）按照甲方和乙方的共同要求，制定详细的开发方案，确保项目质量、进度和安全。

（2）负责民宿项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

（3）在开发过程中，确保项目符合国家法律法规、政策规定。

3.2丙方权利：

（1）在开发过程中，根据项目实际情况调整开发方案。

（2）有权要求乙方提供必要的支持与配合。

（3）有权对项目进行监督，确保项目按照合同约定进行。

四、甲方权益

4.1甲方权益：

（1）享有民宿项目的所有权，对项目进行监督和决策。

（2）在项目开发过程中，享有知情权、参与权、决策权。

（3）在项目开发完成后，享有项目收益的分配权。

五、乙方责任及权利

5.1乙方责任：

（1）按照甲方和丙方的共同要求，完成民宿项目的开发工作。

（2）在开发过程中，确保项目质量、进度和安全。

（3）在开发完成后，向甲方交付符合要求的民宿项目。

5.2乙方权利：

（1）在开发过程中，根据项目实际情况调整开发方案。

（2）有权要求甲方和丙方提供必要的支持与配合。

（3）有权对项目进行监督，确保项目按照合同约定进行。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定支付开发费用，应向乙方支付__________元违约金。

（3）乙方未按约定完成开发，应向甲方支付__________元违约金。

（4）丙方未按约定提供开发服务，应向甲方支付__________元违约金。

6.2限制条款：

（1）乙方在开发过程中，未经甲方同意，不得擅自变更开发方案。

（2）丙方在提供开发服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

（3）乙方在项目开发完成后，不得擅自转让项目。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的民宿项目相关资料。

（2）乙方提交的民宿项目开发方案。

（3）丙方提交的开发服务方案。

（4）其他与本合同相关的文件。

1.第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方，有利于提高民宿项目的开发效率和质量，降低开发风险，实现甲方利益最大化。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为民宿项目的所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方权益，确保项目按照预期目标进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为拥有丰富民宿经营经验的投资者，为拓展业务范围，特引入具有项目开发实力的第三方（以下简称“丙方”）参与民宿项目的投资与开发。甲方（以下简称“甲方”）作为民宿项目的土地使用权人，同意将土地使用权及开发权授权给乙方，并由丙方负责项目的具体开发工作。甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方投资开发民宿项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1民宿项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.2民宿项目包括以下内容：

（1）客房：__________间，其中单人间__________间，标准间__________间，套房__________间。

（2）餐饮设施：__________。

（3）休闲娱乐设施：__________。

（4）其他设施：__________。

二、开发权授权

2.1甲方同意将民宿项目的土地使用权及开发权授权给乙方。

2.2乙方享有民宿项目的投资、经营、管理等权利。

2.3丙方作为第三方，负责民宿项目的具体开发工作，包括规划、设计、施工、监理等。

三、丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）按照乙方的委托，制定详细的开发方案，确保项目质量、进度和安全。

（2）负责民宿项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

（3）在开发过程中，确保项目符合国家法律法规、政策规定。

3.2丙方权利：

（1）在开发过程中，根据项目实际情况调整开发方案。

（2）有权要求乙方提供必要的支持与配合。

（3）有权对项目进行监督，确保项目按照合同约定进行。

四、乙方权益

4.1乙方权益：

（1）享有民宿项目的投资回报，包括但不限于租金、经营收益等。

（2）在项目开发过程中，享有知情权、参与权、决策权。

（3）在项目开发完成后，享有项目收益的分配权。

五、甲方责任及权利

5.1甲方责任：

（1）向乙方提供民宿项目的土地使用权。

（2）协助乙方办理开发所需的各项手续。

（3）在项目开发过程中，对乙方进行必要的指导。

5.2甲方权利：

（1）在项目开发过程中，对丙方的开发工作进行监督。

（2）在项目开发完成后，对项目进行验收。

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付__________元违约金。

（3）丙方未按约定完成开发，应向乙方支付__________元违约金。

（4）乙方未按约定进行投资，应向丙方支付__________元违约金。

6.2限制条款：

（1）甲方在项目开发过程中，不得擅自变更项目开发方案。

（2）丙方在提供开发服务过程中，不得泄露乙方商业秘密。

（3）乙方在项目开发完成后，不得擅自转让项目。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.2本合同自双方签字（或盖