沈阳卖房阴阳合同范例

沈阳卖房阴阳合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于沈阳的房产一处，位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________，现甲方同意将该房产出售给乙方。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于：_________________________；

1.2房产建筑面积：_________________________平方米；

1.3土地面积：_________________________平方米；

1.4土地使用权类型：_________________________；

1.5房产产权证号：_________________________。

第二条合同价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付全部房款；

2.3支付方式：_________________________。

第三条房产交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将房产交付给乙方；

3.2乙方应在交付房产后_________________________日内办理房产产权过户手续；

3.3乙方在取得房产产权证后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

第四条甲方保证

4.1甲方保证所出售房产不存在产权纠纷；

4.2甲方保证所出售房产不存在抵押、查封等权利限制；

4.3甲方保证所出售房产符合国家有关法律法规的规定。

第五条乙方保证

5.1乙方保证支付房款真实、合法；

5.2乙方保证在办理房产产权过户手续时提供真实、合法的身份证明。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_________________________%；

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_________________________%；

6.3如因甲方原因导致房产产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证明复印件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于沈阳的房产一处，位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________，现甲方同意将该房产出售给乙方，并经丙方同意提供担保服务。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于：_________________________；

1.2房产建筑面积：_________________________平方米；

1.3土地面积：_________________________平方米；

1.4土地使用权类型：_________________________；

1.5房产产权证号：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付全部房款；

2.3支付方式：_________________________。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在乙方支付全部房款前，保留对该房产的占有、使用、收益和处分权；

3.2甲方有权要求乙方提供支付房款的担保或第三方担保；

3.3甲方有权在乙方未按合同约定支付房款时，采取必要的法律措施维护自身权益。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的房款支付提供担保，担保金额为人民币_________________________元；

4.2丙方应在乙方未按合同约定支付房款时，承担相应的担保责任；

4.3丙方有权要求乙方提供相应的担保反担保措施。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房款；

5.2乙方在支付房款前，不得擅自使用、处分或设定权利限制于所购房产；

5.3乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_________________________%。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.2如丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任；

6.3如因乙方原因导致房产产权过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方未按合同约定支付房款时的权益；

8.2丙方的担保服务有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，以确保其权益不受侵害；

9.2甲方通过设定严格的支付条件和违约责任，保障其在交易中的权益；

9.3甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，维护市场秩序。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证明复印件；

5.丙方担保合同。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于沈阳的房产一处，位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________，现甲方同意出售该房产。为保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于：_________________________；

1.2房产建筑面积：_________________________平方米；

1.3土地面积：_________________________平方米；

1.4土地使用权类型：_________________________；

1.5房产产权证号：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付全部房款；

2.3支付方式：_________________________。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在支付全部房款前，有权要求甲方提供房产的详细信息和真实产权证明；

3.2乙方有权在交付房款前对房产进行实地考察和评估；

3.3乙方在合同签订后，若发现房产存在重大瑕疵或权属问题，有权要求解除合同并要求甲方承担相应责任。

第四条丙方中介服务

4.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方签订本合同；

4.2丙方应确保甲乙双方在本合同中约定的权利义务明确、合法；

4.3丙方应在合同签订前，向乙方提供房产的详细信息和市场行情分析。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将房产交付给乙方；

5.2甲方应确保房产无任何权属纠纷和权利限制；

5.3甲方在乙方支付房款前，不得擅自出售或处分房产。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_________________________%；

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_________________________%；

6.3如因甲方原因导致房产产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买房产过程中的合法权益；

8.2通过明确甲乙双方的权利义务，确保乙方在支付房款前对房产有充分的了解和保障；

8.3乙方的主导地位有助于提高交易的安全性和透明度。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化了甲方的主导地位，以平衡甲乙双方的权益；

9.2通过强化乙方的权利条款，确保乙方在