楼房买卖合同范例 标准版

楼房买卖合同范例标准版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的位于____________________的楼房（以下简称“本楼房”）出售给乙方，乙方愿意购买，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2本楼房土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

1.3本楼房建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米。

1.4本楼房产权清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条买卖价格及付款方式

2.1本楼房买卖价格为人民币____________________元整（￥___________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥___________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供本楼房的产权证等相关证明文件。

2.4乙方应在____________________个工作日内，支付剩余的房款人民币____________________元整（￥___________）。

2.5付款方式：____________________。

第三条交付及接收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将本楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到本楼房后，应在____________________个工作日内进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____________________个工作日内予以答复。

3.4验收合格后，乙方应在____________________个工作日内与甲方办理产权过户手续。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理本楼房的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

4.3产权过户手续办理完毕后，本楼房的所有权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付本楼房，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（￥___________）的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（￥___________）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向本楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋测绘报告复印件

5.其他与本合同相关的证明文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的位于____________________的楼房（以下简称“本楼房”）出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方为本楼房买卖交易提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2本楼房土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

1.3本楼房建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米。

1.4本楼房产权清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条买卖价格及付款方式

2.1本楼房买卖价格为人民币____________________元整（￥___________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥___________）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供本楼房的产权证等相关证明文件。

2.4乙方应在____________________个工作日内，支付剩余的房款人民币____________________元整（￥___________）。

2.5付款方式：____________________。

第三条担保条款

3.1丙方对本楼房买卖交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥___________）。

3.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，丙方应在本合同约定的履行期限届满后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条交付及接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将本楼房交付给乙方。

4.2乙方在收到本楼房后，应在____________________个工作日内进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知之日起____________________个工作日内予以答复。

4.4验收合格后，乙方应在____________________个工作日内与甲方办理产权过户手续。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理本楼房的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

5.3产权过户手续办理完毕后，本楼房的所有权归乙方所有。

第六条甲方权益保护

6.1乙方在履行合同过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（￥___________）。

6.2乙方在支付房款过程中，如发生延迟或拒绝支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方在发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整（￥___________）的违约金。

7.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因自身原因导致手续无法办理，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在购买本楼房过程中，如存在任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向本楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋产权证复印件

5.房屋测绘报告复印件

6.其他与本合同相关的证明文件复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供安全保障，确保交易顺利进行。丙方作为担保方，在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，保障自身的权益不受损害，同时在合同中增加多项权利条款和利益条款，以最大限度地保障甲方的利益。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保护，使交易更加公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的楼房（以下简称“本楼房”），但由于资金问题，乙方需通过丙方提供的融资服务来完成交易。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本楼房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2本楼房土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

1.3本楼房建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米。

1.4本楼房产权清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条融资及付款方式

2.1乙方同意以本楼房作为抵押物，向丙方申请融资人民币____________________元整（￥___________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付首期款人民币____________________元整（￥___________）。

2.3乙方应在融资合同约定的期限内，按月向丙方支付融资款项及利息。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方按时获得所需资金。

3.2丙方有权监督乙方使用融资款项，并有权在乙方违约时采取法律手段追回款项。

3.3丙方在乙方按时还款的情况下，不得干涉乙方对抵押物的正常使用。

第四条甲方责任与权利

4.1甲方应保证本楼房的真实性、合法性，并配合乙方办理产权过户手续。

4.2甲方在乙方获得融资后，应按合同约定的时间将本楼房交付给乙方。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方终止融资，并有权要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权益保护

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付本楼房，并保证房屋质量符合约定标准。

5.2乙方在支付首期款及按月还款期间，有权要求甲方提供房屋产权证等相关证明文件。

5.3乙方在丙方提供融资服务期间，有权要求丙方确保融资款项的及时到位。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付本楼房，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整（￥___________）的违约金。

6.2如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还部分房款。

6.3甲方在乙方违约的情况下，不得单方面解除本合同，除非乙方存在严重违约行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向本楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1